Beerzestraat 11

De woning aan Beerzestraat 11 in Utrecht heeft energielabel E.

Ja, de prijs ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.630). Dat is fors lager, maar de woning is met 44 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². Het energielabel E is minder zuinig, wat de lagere prijs deels verklaart. In de Rivierenwijk worden studio's en kleine appartementen vaker onder de €300.000 aangeboden.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. Ze waarderen de bereikbaarheid en de sfeer, maar sommigen missen groen en noemen veiligheidsissues. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een gemengde wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 63% van de koopwoningen een beter label (A, B of C). Het is goed om rekening te houden met energie-uitgaven.

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen. Ook bushaltes zijn in de buurt.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even buiten te zitten.

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich zorgen maken over drugsoverlast en vervuiling. In totaal zijn er 358 misdrijven geregistreerd in de buurt.