Houtkwartier, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Boerhaavelaan 223 in Leiden is een rustige plek in een levendige stad. Met 41 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de populariteit van deze buurt. Bekijk ook andere studios in Leiden voor een vergelijking.
Het Houtkwartier is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn rust en nabijheid van voorzieningen. Lees meer over de buurt Houtkwartier.
Doordeweeks haal je snel een broodje bij de AH to go om de hoek (op 5 minuten lopen) of doe je de boodschappen bij de Jumbo op 10 minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Het Waterland (voortgezet onderwijs) op twee straten verder en SBO De Vlieger (speciaal basisonderwijs) op dezelfde afstand. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wolters Housing BV aangeboden.
Details van deze woning
Boerhaavelaan 223, Leiden
Gegevens uit Houtkwartier
44 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Boerhaavelaan 223, Leiden
De woning aan Boerhaavelaan 223 in Leiden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €275.000 voor een studio van 41 m² in het Houtkwartier is aan de hoge kant. Vergelijkbare studio's in Leiden liggen vaak iets lager, maar de locatie in een rustige, groene buurt dicht bij het centrum rechtvaardigt de prijs. Het energielabel F kan wel leiden tot hogere maandlasten.
Energielabel F geeft aan dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de data wordt geen parkeersituatie genoemd. In stedelijke gebieden zoals Leiden is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de parkeermogelijkheden.
Het Houtkwartier heeft veel eenpersoonshuishoudens (590) en relatief weinig gezinnen met kinderen (250). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (670 inwoners). Het is een gemengde buurt met zowel studenten als werkenden.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (485 m) en Jumbo (800 m). Scholen zijn er ook: Het Waterland (voortgezet onderwijs) op 134 m en SBO De Vlieger (speciaal basisonderwijs) op dezelfde afstand.
6 woningen in de wijk Boerhaavedistrict
