Houtkwartier, Leiden

Houtkwartier bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Boerhaavedistrict De buurt heeft een totaal oppervlakte van 59 hectare, waarvan 56 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460701. Het postcodegebied is 2334BA-2334GP.

Inwoners

Houtkwartier telt 1.915 inwoners. Hiervan is 46,2% man en 54,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,0%). De overige leeftijden zijn 20,9% voor '45 tot 65 jaar', 15,7% voor '0 tot 15 jaar', 15,1% voor '65 jaar of ouder' en 13,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 65,3% is ongehuwd, 28,7% is gehuwd, 3,4% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 955 inwoners komen uit Nederland, 440 komen uit Europa en 520 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.070 huishoudens in Houtkwartier. 55,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,5% huishoudens zonder kinderen en 23,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Houtkwartier zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.400, wat €13.600 (38%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.900, wat €9.700 (33%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Houtkwartier zijn hoogopgeleid. 64,3% heeft HBO of WO, 25,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.915 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.111 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Houtkwartier ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 240 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Houtkwartier zijn er 821 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €508.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Houtkwartier zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit, 1% in handen van woningcorporaties en 48% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Houtkwartier zijn 2020 en later (23%) en 2010-2020 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Houtkwartier. De nieuwste aangeboden woning is Boerhaavelaan 101 door Melvin de Makelaar op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Houtkwartier. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Houtkwartier was afgelopen jaar €525.667. Dit is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €508.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.301.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Houtkwartier. De meest recentelijke woning is Houtlaan 129 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verhuurd in Houtkwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Houtkwartier.

Energie

In Houtkwartier zijn er 827 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (26%), A++ (16%) en B (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Houtkwartier 2.440 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 47% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.