Bovenweg 5-53
Eschoter Veld, Ede
Bekijk buurtEen studio in een recreatiepark
Deze studio aan de Bovenweg 5-53 in Otterlo ligt in een recreatiepark, een rustige plek om te wonen. Met een vraagprijs van €126.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de studios in Ede. De prijs ligt 81% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €654.500, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze woning is een huis met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 41 m², terwijl de BAG-registratie 43 m² aangeeft. Het huis heeft een zonneterras en wordt verwarmd met een cv-ketel en blokverwarming. Het is een gebruik- en bewoningsrecht, wat betekent dat je het recht hebt om de woning te gebruiken en er te wonen.
Eschoter Veld
Met 685 inwoners is Eschoter Veld een kleine buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Eschoter Veld heeft een laag aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 700 meter afstand. De Ericaschool is de dichtstbijzijnde basisschool, op ongeveer 700 meter. Voor zorg kun je terecht bij de huisartsenpraktijk in Harskamp, op drie kilometer. De bushalte Otterlo, Rotonde is op 400 meter en wordt bediend door lijnen 105, 106, 107, 108, 652 en 653. Het treinstation Ede Centrum ligt op tien kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €83.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 52% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 131% gestegen, van €36.000 naar €83.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vastiva.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bovenweg 5-53, Otterlo
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €126.000. Dat is 81% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €654.500 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.073, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 41 m². De vraagprijs ligt 52% boven de WOZ-waarde van €83.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een huis met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 41 m², terwijl de BAG-registratie 43 m² aangeeft. Het huis heeft een zonneterras en wordt verwarmd met een cv-ketel en blokverwarming. Het is een gebruik- en bewoningsrecht.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €83.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 52% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 131% gestegen, van €36.000 naar €83.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op ongeveer 700 meter. De Ericaschool is de dichtstbijzijnde basisschool, op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk in Harskamp ligt op drie kilometer. De bushalte Otterlo, Rotonde is op 400 meter en wordt bediend door lijnen 105, 106, 107, 108, 652 en 653. Het treinstation Ede Centrum ligt op tien kilometer.
Hoe is de buurt Eschoter Veld?
Eschoter Veld is een kleine buurt met 685 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Eschoter Veld
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nou de buurt is heel best beetje aan het verouderen maar lekker rustig wel dus heel prima
Statistieken van Eschoter Veld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.600 | €311.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.743 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Otterlo
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nou de buurt is heel best beetje aan het verouderen maar lekker rustig wel dus heel prima
Statistieken van Otterlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.479 | €277.939 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.934 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bovenweg 5-53, Otterlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
