Woning te koop: Vijverlaan 1J031, Otterlo
KopenEdeOtterloOtterlo dorpVijverlaan 1J031

Vijverlaan 1J031

Otterlo dorp, Ede

€ 125.000
Buurt Otterlo dorp, OtterloBekijk buurt
Al 101 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 49 dagen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Otterlo

Deze recreatiewoning aan de Vijverlaan in Otterlo biedt een heerlijk rustige plek midden in de natuur. Met 250 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1991 is er volop ruimte voor een ontspannen weekend of vakantie. De vraagprijs van €125.000 is marktconform voor een recreatiewoning in deze omgeving. Vergelijk ook andere woningen in Ede.

Otterlo dorp

Otterlo dorp is een klein, rustig dorpje op de Veluwe, omringd door bossen en heide. Het is een plek waar je tot rust komt. De buurt telt ongeveer 1.420 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van rust en natuur. Bekijk de buurt Otterlo dorp voor meer informatie.

Leven in de straat

In het dagelijks leven haal je je boodschappen bij de SPAR, op nog geen kilometer afstand. Voor de kinderen is er de Ericaschool, een basisschool op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten om de hoek. De gemeente Ede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maaike van Doorn Makelaar.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 november 2023
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 125.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte54 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis

Ligging

GemeenteEde

Veelgestelde vragen

Over Vijverlaan 1J031, Otterlo

Is €125.000 een realistische prijs voor deze recreatiewoning?

Ja, de vraagprijs van €125.000 is marktconform voor een recreatiewoning van 250 m² in Otterlo. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,8 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto. Vanaf daar kun je verder reizen naar steden als Arnhem of Utrecht.

Zijn er basisscholen in de buurt?

Ja, de Ericaschool ligt op 952 meter afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals School Met De Bijbel De Zaaier en School met de Bijbel Wekerom.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een recreatiewoning, bedoeld voor recreatief gebruik. De woning heeft 250 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1991.

Hoe is de sfeer in Otterlo dorp?

Otterlo dorp is een rustig dorp op de Veluwe, met veel natuur om je heen. Het is er stil en groen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de buurt is veilig met weinig criminaliteit.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 994 meter afstand. Binnen 5 km zijn er nog twee andere supermarkten: PLUS en Coop. Voor een uitgebreide boodschap kun je ook naar Albert Heijn op 8,8 km.

7.9
Bewoners geven Ede een goede beoordeling
Deze score komt uit 45 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ede

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
G G
Alleenwonend · Studio
Centrum Ede14-03-2026
Centrum en natuur om de hoek

Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.

8.0
Karin
Alleenwonend · Tussenwoning
Bloemenbuurt15-12-2025
Fijne groene sociale buurt

Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt

7.4
M.M.A
Student · Studio
Wekeromse Meent05-12-2025
Landelijk dorpje

Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns

8.3
SK
Alleenwonend · Appartement
Rustig

De buurt is rustig en beschaafd

7.3
Undercover
Alleenwonend · Tussenwoning
Maandereng-Oost13-11-2025
Rustige buurt

Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.

6.9
B
Gezin · Vrijstaand huis
saaie woningen en niet heel veel bijzonders... prima

oke!

7.9
Matthijs van Laar
Gezin · Vrijstaand huis
Wekeromse Meent08-10-2025
Erg gezellig en rustig

Het is heel mooi en genieten.

8.3
Marijna
Gezin · Tussenwoning
De Dreven22-09-2025
Fijne buurt, maar meer bomen welkom!

Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.

Statistieken van Ede

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
22k0-15
16k15-25
31k25-45
31k45-65
24k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland81%
Europa5%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €484.032€416.505
Koop per m² €4.280
Huurprijs €1.483 p/m€1.472 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²22%
90-119 m²28%
120-159 m²20%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197010%
1970-199024%
1990-201021%
Na 201033%
Energielabels
A+11%
A34%
B15%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Vijverlaan 1J031, Otterlo

SPAR
Dorpsstraat 4a
994m
PLUS
Dorpsstraat 28
4341m
Coop
Edeseweg 118
4650m
SPAR
Paalbergweg 21
7279m
Albert Heijn
Bunschoterplein 1
8752m
Boni
Brouwerstraat 21
8992m
Hoogvliet
De Halte 269
9487m
SPAR express
Slenkweg 1
9711m
SPAR express
Soembaplein 20
10151m
Albert Heijn
Rozenplein 8
10168m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied12,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand194 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,26 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVijverlaan 1J031, Otterlo
Bekijk