Verkocht onder voorbehoud
’t Rak-Noord, Alkmaar
Bekijk buurtDeze studio aan de Brouwerij 27 in Alkmaar is een fijne, compacte woning voor wie houdt van rust en natuur. Het appartement ligt aan het einde van een doodlopende straat die uitmondt in een park met sportvelden, natuurpaden en een plas om te schaatsen of zwemmen. Met 44 m² woonoppervlak is het een praktische basis. De vraagprijs van €240.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere studios in Alkmaar.
De buurt 't Rak-Noord is een groene, rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,4. Een bewoner zegt: "deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft sportvelden, natuurpaden, er lopen paarden en schapen. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen." Een andere bewoner noemt de geluidsoverlast van buren en festivals. De buurt heeft veel groen en voorzieningen, en het centrum van Alkmaar is op fietsafstand. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen en ouderen bestaat. Meer weten? Bekijk de buurt 't Rak-Noord.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de dichtstbijzijnde basisschool, de Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten om de hoek: Lidl, Vomar, Dekamarkt, Jumbo en Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Het winkelcentrum De Mare is op 1,5 km afstand voor uitgebreider winkelen. De gemeente Alkmaar biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boss Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Brouwerij 27, Alkmaar
Zeer goed · 2 bewoners
deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft een sportvelden, natuurpaden er lopen paarden en schape. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen. het centrum van Alkmaar is 20 minuten fietsen. er zijn voldoende ov lijnen naar het centraal station, het centrum en winkelcentrum de Mare. Het winkelcentrum de Mare is op 1.5 km afstand met veel winkels voor dagelijkse boodschappen maar ook om uitgebreid te winkelen. deze buurt is de ideale buurt om je kinderen op te laten voeden
Veel geluidsoverlast van buren en festivals of kermis in de buurt
Gegevens uit ’t Rak-Noord
Gegevens uit ’t Rak-Noord
37 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Brouwerij 27, Alkmaar
De woning aan Brouwerij 27 in Alkmaar heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €240.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €377.250 voor koopwoningen. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 44 m² kleiner is dan het gemiddelde (98 m²). De prijs per m² is met €5.455 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.868. Het is een scherpe prijs voor een studio in deze groene buurt.
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod label C, dus deze woning scoort iets minder. Het is goed om te weten dat label D niet extreem onzuinig is, maar wel aandacht vraagt voor isolatie.
Dit is een studio, een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer dient. Het is een compacte woning van 44 m². Door de ligging in een rustige, groene buurt is het ook een optie voor wie een rustige thuisbasis zoekt.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 3,1 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. Er zijn voldoende buslijnen naar het station, het centrum en winkelcentrum De Mare, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken, ligt op 185 meter. Ook is er een middelbare school, het Stedelijk Dalton College Alkmaar, op 323 meter. Andere basisscholen zoals OBS Liereland en OBS De Vlieger zijn ook dichtbij.
In de CBS-data over 2022 zijn er 69 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 3000 inwoners. Bewoners geven in reviews aan dat het rustig is, al is er wel geluidsoverlast van buren en festivals gemeld.
6 woningen in de buurt ’t Rak-Noord
