Brouwersgracht 657

De woning aan Brouwersgracht 657 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €450.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€833.897), maar de studio is met 43 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per m² is niet extreem laag gezien de locatie. Het is een marktconforme prijs voor een kleine studio in de Jordaan.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel een aandachtspunt.

De Driehoekbuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Jordaan met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel restaurants, cafés en winkels op loopafstand. Het Westerpark is dichtbij voor recreatie. De buurt is populair vanwege de centrale ligging en historische uitstraling.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Westerpark (540 m) en Montessori Basisschool de Eilanden (628 m). Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 449 m afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt.

In de Driehoekbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.