Daniël Noteboomstraat 46
Auteursbuurt, Noordwijk
BuurtEen studio op de tweede woonlaag in de Auteursbuurt
Deze studio aan de Daniël Noteboomstraat 46 ligt in de Auteursbuurt, een buurt in Noordwijk waar het volgens de cijfers rustig wonen is. Met een vraagprijs van 298.000 euro voor 42 vierkante meter woonoppervlak, komt dat neer op 7.095 euro per vierkante meter. De woning is een portiekflat uit 1962 en wordt aangeboden als volle eigendom. De prijs is aan de hoge kant voor een studio, zeker in vergelijking met andere studios in Noordwijk.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en HR-glas aanwezig. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is 122,99 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 43 vierkante meter, terwijl de makelaar 42 vierkante meter opgeeft.
De Auteursbuurt
De Auteursbuurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan ongeveer de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en noemt het strand en de winkels in de buurt. Een ander zegt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar." De buurt Auteursbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer 600 meter of Lidl op bijna een kilometer. Basisschool De Regenboog ligt op 3,5 kilometer, maar er zijn ook scholen dichterbij. De huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg zit op een kilometer en de Duinrand Apotheek op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Piet Heinplein op 294 meter, met buslijnen 20, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB en door vliegverkeer 43 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via thuis bij Elsalien makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daniël Noteboomstraat 46, Noordwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs per vierkante meter voor deze studio?
De vraagprijs is 298.000 euro voor een woonoppervlakte van 42 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 7.095 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft overigens 43 vierkante meter aan. De prijs is aan de hoge kant voor een studio in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat uit 1962 op de tweede woonlaag. De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is 122,99 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1962. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar is de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 600 meter, gevolgd door Lidl op bijna een kilometer. De huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg zit op een kilometer en de Duinrand Apotheek op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Piet Heinplein op 294 meter, met buslijnen 20, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Auteursbuurt om in te wonen?
De Auteursbuurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan ongeveer de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren" en waardeert het strand en de winkels. Een ander zegt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid van deze woning. De woning heeft volgens de makelaar wel dakisolatie, dubbel glas en HR-glas.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de aanwezigheid van een balkon. Het energielabel ontbreekt echter. Dat staat niet in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
