Een studio in het hart van Balk
Deze studio aan De Dammen 10 ligt in het centrum van Balk, een dorp in het Friese merengebied. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus de energiezuinigheid van deze woning was niet bekend. Met 43 vierkante meter is het een compacte woning, gebouwd in 1980. De huurprijs van 524 euro per maand was marktconform voor een studio in deze omgeving. Vergelijk je het met andere studios in De Fryske Marren, dan zit je hiermee in de normale range. Deze woning staat sinds 16 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Balk
Balk is een dorp met ruim 4300 inwoners, waar veel ouderen wonen: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Het is een rustige plek, met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners hun buurt ervaren. Wel is de sfeer hier over het algemeen gemoedelijk, zoals in veel Friese dorpen. Meer cijfers over de buurt vind je op de pagina over Balk.
Leven in de straat
De Dammen ligt in het centrum, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op een paar minuten lopen vind je de PLUS en de Lidl, twee supermarkten die voor de meeste boodschappen genoeg zijn. Voor schoolgaande kinderen is er de Christelijke Basisschool de Bolster op ongeveer 500 meter, en het voortgezet onderwijs zit op de csg Bogerman Balk, ook op loopafstand. De gemeente De Fryske Marren is verder een regio waar je veel water en recreatie vindt, maar daarover later meer.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Dammen 10, Balk
Was de huurprijs van 524 euro per maand redelijk voor deze studio?
De prijs van 524 euro per maand was marktconform voor een studio van 43 vierkante meter in Balk. In de buurt waren er weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, maar de prijs lag in lijn met wat je in deze regio mocht verwachten. Het is een woning van een woningcorporatie, wat vaak een iets lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd. Je kunt dus niet op basis van het label inschatten hoe zuinig de woning is. Het is een officiële registratie die bij EP-Online bekend is, maar die informatie is hier niet vermeld.
Hoeveel kamers heeft deze studio?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers. Het is een studio, wat meestal betekent dat er één ruimte is die als woon- en slaapkamer dient, met een aparte keuken en badkamer. Maar het exacte aantal kamers stond niet in de advertentie.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon. Het was een studio in het centrum van Balk, dus het was waarschijnlijk dat er geen tuin was, maar dat stond niet in de advertentie. De woning heeft een oppervlakte van 43 vierkante meter, wat gebruikelijk is voor een studio.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,2 kilometer afstand. Balk heeft zelf geen treinstation, dus voor treinreizen moet je naar een omliggende plaats. De afstand was in de advertentie niet genoemd, maar uit buurtgegevens blijkt dat het station op die afstand lag.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Andere details zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin werden door de makelaar niet opgegeven.
