De Genestetstraat 15A

De woning aan De Genestetstraat 15A in Groningen heeft energielabel G.

Ja, de vraagprijs van €200.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €276.645 in De Wijert. De woning is met 35 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een studio in Groningen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus G is aan de onderkant. Het loont om te isoleren, maar de exacte besparing hangt af van de maatregelen.

Bewoners waarderen de buurt met een 8,1. Ze noemen het gezellig, groen en veilig. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en ov. Wel wordt opgemerkt dat de ov-verbindingen naar het noorden van de stad beter kunnen. Overlast van scholieren wordt soms genoemd, maar over het algemeen is het een prettige wijk.

Woningen in De Wijert worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De studio staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tamarisk zit op 222 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Bolster (94 m) en Montessori Vaklyceum (275 m) dichtbij. Ook het Gomarus College is op 529 meter. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven, maar de ov-verbindingen naar het noorden worden door bewoners als matig ervaren.