Verkocht onder voorbehoud
Roland Holstbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze studio van 40 m² op Delflandplein 364 is een nieuwbouwwoning uit 2023 met energielabel A++. Het is een rustige, compacte plek in een levendige buurt. De huurprijs van €1.002 is marktconform voor een studio in Delft. Bekijk ook andere studios in Delft.
De buurt Roland Holstbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Wel is er overlast van hangjongeren en drugsgebruik in het gebouw. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL om de hoek (86 meter) of de Jumbo twee straten verder (156 meter). Ook de Dirk is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Parkschool op loopafstand (373 meter) en voortgezet onderwijs zoals PrO Grotius (427 meter). De gemeente Delft biedt verder veel stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Delflandplein 364, Delft
Voldoende · 1 bewoner
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Gegevens uit Roland Holstbuurt
Gegevens uit Roland Holstbuurt
30 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Delflandplein 364, Delft
De woning aan Delflandplein 364 in Delft heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.002 ligt iets boven de mediaanhuur in de buurt (€986), maar onder het gemiddelde (€1.075). Voor een nieuwbouwstudio met energielabel A++ is dat marktconform. De prijs per m² (€25,05) is wel hoger dan het buurtgemiddelde van €21,89 per m².
De Roland Holstbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt een winkelcentrum met meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH XL) is op 86 meter, en ook Jumbo en Dirk zijn binnen 200 meter. Er zijn diverse scholen in de buurt, waaronder de Parkschool op 373 meter.
Ja, er is melding van overlast door hangjongeren, fatbikers en drugsgebruik in het gebouw. Ook worden pakketjes gestolen en ligt de brandtrap vol met troep. De beoordeling van de buurt is een 6,71 op basis van één review.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2023 en goede isolatie. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten, al zijn er geen concrete bedragen bekend.
In de Roland Holstbuurt staan momenteel 12 huurwoningen te huur, waarvan studio's. De gemiddelde huurprijs is €1.075 en de gemiddelde oppervlakte is 53 m². Deze studio is met 40 m² kleiner dan gemiddeld.
Nee, de woning wordt op het moment van schrijven alleen aangeboden. Het is dus een exclusieve aanbieding van die makelaar.
6 woningen in de buurt Roland Holstbuurt
