Buurt in Delft
Roland Holstbuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Delft, in de wijk Voorhof De buurt heeft een totaal oppervlakte van 32 hectare, waarvan 32 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05032405. Het postcodegebied is 2624ER-2624TM.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.7. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Diverse buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Roland Holstbuurt telt 3.815 inwoners. Hiervan is 56,6% man en 43,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,6%). De overige leeftijden zijn 32,5% voor '15 tot 25 jaar', 14,0% voor '65 jaar of ouder', 13,9% voor '45 tot 65 jaar' en 6,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 70,4% is ongehuwd, 21,9% is gehuwd, 5,1% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 1.860 inwoners komen uit Nederland, 665 komen uit Europa en 1.285 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.675 huishoudens in Roland Holstbuurt. 74,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,3% huishoudens zonder kinderen en 9,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Roland Holstbuurt zijn er 3.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.300, wat €6.900 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.600, wat €3.300 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Roland Holstbuurt zijn hoogopgeleid. 52,9% heeft HBO of WO, 35,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.815 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.403 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Roland Holstbuurt ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 490 personen ontvangen deze uitkering.
In Roland Holstbuurt zijn er 2.027 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €264.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 63% huurwoningen en 37% koopwoningen. Van de woningen is 37% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties, 33% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Roland Holstbuurt zijn 1950-1970 (70%) en 2020 en later (14%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Roland Holstbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Menno ter Braaklaan 191 door Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 119 woningen verkocht in Roland Holstbuurt. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
Er is 1 woningen te huur in Roland Holstbuurt. De meest recentelijke woning is Roland Holstlaan 181 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 118 woningen verhuurd in Roland Holstbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 53 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Roland Holstbuurt was afgelopen jaar €1.007 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Roland Holstbuurt zijn er 1.593 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (28%), D (14%) en E (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Roland Holstbuurt 2.230 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 670 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 71% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (92%).
Een koopwoning in Roland Holstbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €361.466 (€3.813 per m²). Daarmee ligt het 31% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Roland Holstbuurt kostte gemiddeld €1.046 per maand (€22 per m²). Dat is 52% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Roland Holstbuurt telt 3.815 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (33%). Opvallend: 75% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Roland Holstbuurt is minder zuinig: 53% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 670 m³ per jaar.
Vanuit Roland Holstbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Roland Holstbuurt 19 koopwoningen en 1 huurwoningen.
