Dordtselaan 17B

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Tarwewijk. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €279.466, dus deze studio ligt daar 47% onder. Het is de goedkoopste van de 80 woningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte klein is: 24 m², tegen een buurtgemiddelde van 75 m².

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan zijn dat de verwarmingsinstallatie of ventilatie de lage score veroorzaakt. Het is een officiële registratie in EP-Online.

De Tarwewijk heeft een gemiddeld aantal misdrijven: 982 geregistreerde incidenten in de buurt. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen vinden het rustig overdag, anderen noemen vervuiling en nachtelijke drukte. Een bewoner zegt: "Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na."

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 450 meter, Dirk op 482 meter, en Jumbo en Albert Heijn iets verder. Basisscholen zoals CBS De Akker (276 m) en Het Kompas (283 m) zitten om de hoek. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand, maar metro- en bushaltes zijn in de buurt.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar voor deze specifieke studio kan het afwijken vanwege de lage prijs en kleine oppervlakte.