Wevershoekstraat 47D
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen betaalbaar appartement in een opknappende buurt
Dit appartement aan de Wevershoekstraat in Rotterdam biedt een instap in een wijk die steeds meer in trek raakt. Met een energielabel B en een oppervlakte van 47 m² is het een compacte, maar zuinige woning. De vraagprijs van €210.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in Rotterdam wil kopen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Tarwewijk: een buurt in ontwikkeling
De Tarwewijk is een diverse wijk waar de leefbaarheid volgens bewoners verbetert. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." Wel wordt vervuiling rond vuilnisbakken als probleem genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Lees verder over de buurt Tarwewijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Dirk en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Akker, een basisschool twee straten verder, of naar het Montfort College of Zuiderpark College voor voortgezet onderwijs. Het Zuiderpark is tien minuten lopen en biedt ruimte om te wandelen of te sporten. De gemeente Rotterdam zorgt voor de stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wevershoekstraat 47D, Rotterdam
Is €210.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 26% onder het gemiddelde van €282.279 in de Tarwewijk. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (47 m² versus 77 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Toch is het een van de goedkopere opties in de buurt.
Hoe is de buurt Tarwewijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 6,83. Ze waarderen de ligging en de verbeteringen, maar noemen ook vervuiling en nachtelijke drukte als minpunten. De wijk is divers en wordt steeds gezinsvriendelijker.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de Tarwewijk heeft 39% van de woningen een label D of lager.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (211 m), Dirk (585 m) en PLUS (772 m). Basisscholen zoals CBS De Akker (350 m) en Theresiaschool (405 m) zitten om de hoek, evenals het Montfort College en Zuiderpark College voor voortgezet onderwijs.
Hoe veilig is de Tarwewijk?
De buurt heeft 982 misdrijven per jaar, maar dat cijfer is niet per inwoner. Bewoners zeggen dat het op een paar straten na meevalt en dat de buurt veiliger wordt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Tarwewijk staan koopwoningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
