Onder bod
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Edisonstraat in Den Haag is een fijne, compacte woning voor wie zelfstandig wil wonen in een levendige stadswijk. Met 32 m² woonoppervlak is het een knusse basis. De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €447.510, wat deze studio een scherpe optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook andere studios in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende, dichtbevolkte buurt in Den Haag. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Enkele bewoners noemen ook nadelen: "onhygiënisch, het stinkt" en "wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de gemeente Den Haag.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo zit om de hoek (210 m) en de Albert Heijn op twee straten verder (301 m). Voor de kleintjes is kinderdagverblijf De Parachute op 4,6 km afstand, maar dichterbij zijn er ook opties. Basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (5,2 km) en het Sint-Maartenscollege (5,4 km) zijn met de fiets goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend, met een treinstation op 4,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Oosterom & Verhagen Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Edisonstraat 50B, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
82 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Edisonstraat 50B, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €225.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€447.510) en ook lager dan de mediaan (€425.000). De prijs per m² is ongeveer €7.031, terwijl het buurtgemiddelde €5.053 per m² is. Dat komt doordat deze studio klein is (32 m²) vergeleken met het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs is marktconform voor een kleine studio in deze wijk.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 20,9% van de woningen label C, en 38,2% heeft een lager label (D of slechter). Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het Valkenboskwartier is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid. Wel kan het er gehorig zijn door verkeer en zijn er meldingen van geuroverlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het een dynamische omgeving maakt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Jumbo op 210 m, Albert Heijn op 301 m, en nog een Albert Heijn op 415 m. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute (4,6 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (5,2 km), en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs (5,4 km).
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, wat het aantal incidenten kan beïnvloeden.
De woning is gebouwd in 1908, wat typisch is voor deze buurt (93,8% van de woningen is van voor 1945). Het energielabel C geeft aan dat de woning niet extreem energiezuinig is, maar ook niet slecht.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
