Florijnstraat 60

Ja, de vraagprijs van €220.000 ligt 45% onder het gemiddelde van €399.917 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.590, wat bij 36 m² neerkomt op €129.240, maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen. Deze studio is relatief klein, maar heeft een uitstekend energielabel A+++, wat de lage prijs deels verklaart.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A of beter, dus deze studio steekt daar nog bovenuit.

De studio heeft een woonoppervlak van 36 m², wat 68% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m². Het is een compacte woning, geschikt voor een alleenstaande of een stel dat weinig ruimte nodig heeft. De indeling is efficiënt, met een gecombineerde woon-/slaapkamer en een aparte keuken en badkamer.

De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Vomar, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen zoals Katholieke Basisschool De Kring en CBS Horizon op tien minuten lopen. Het treinstation van Lelystad is op vijftien minuten lopen, en er is een park op twee minuten lopen.

In de buurt Stadhuisstraat zijn in het meest recente jaar 91 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar het gaat om een stedelijk gebied met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid.

De makelaar heeft het bouwjaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning niet bekend. Andere details zoals oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.