Verkocht onder voorbehoud
Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Gustav Mahlerlaan is een moderne, lichte woning in het hart van de Zuidas. Met energielabel A en bouwjaar 2020 is het een energiezuinige en onderhoudsarme plek. De vraagprijs van €450.000 is scherp vergeleken met andere studios in Amsterdam, zeker gezien de ligging.
De buurt Zuidas-Zuid is een jonge, stedelijke wijk met veel hoogbouw en voorzieningen. Een bewoner zegt: "zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers." De buurt telt veel 25-45-jarigen en eenpersoonshuishoudens.
Om de hoek vind je een AH to go en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder staat Kindercampus Zuidas, een basisschool op loopafstand. Ook het St. Nicolaaslyceum is vlakbij. Het treinstation is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Gustav Mahlerlaan 13L, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Gegevens uit Zuidas-Zuid
Gegevens uit Zuidas-Zuid
136 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Gustav Mahlerlaan 13L, Amsterdam
De woning aan Gustav Mahlerlaan 13L in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €725.000, maar dat is voor woningen van gemiddeld 82 m². Deze studio is 40 m², dus de prijs per m² is met €11.250 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €9.300 per m². De woning is nieuw en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen. Er zijn winkels, restaurants en parken op loopafstand. De enige beschikbare beoordeling geeft een 8,0 en noemt de buurt schoon, veilig en betaalbaar. Het is een rustige omgeving met veel jonge professionals.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Kindercampus Zuidas (basisonderwijs) ligt op 400 meter, Merkelbachschool op 435 meter. Voor voortgezet onderwijs is het St. Nicolaaslyceum op 636 meter. Ook is er een internationale school (AICS) op ongeveer 1 km.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De Zuidas is goed bereikbaar per OV.
Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel studio's. De gemiddelde prijs per m² is €9.300. Deze studio is met €11.250 per m² iets duurder, maar dat komt door het energielabel A en het bouwjaar 2020.
Ja, de woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 63,3% van de woningen label A en 36,7% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
6 woningen in de buurt Zuidas-Zuid
