Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan het Gustav Mahlerplein is een van de meest bijzondere aanbiedingen in Amsterdam. Met 496 m² woonoppervlak en energielabel A is het een uitzonderlijk ruime en duurzame woning. De vraagprijs van €5.500.000 ligt ver boven het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een moderne, stedelijke wijk met veel hoogbouw en voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers.' De buurt telt 2.650 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen.
Het Gustav Mahlerplein ligt in het hart van de Zuidas, omringd door winkels en horeca. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (118 m) of de AH to go (206 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool (vijf minuten lopen) en Kindercampus Zuidas (tien minuten lopen) in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gustav Mahlerplein 287, Amsterdam
De vraagprijs van €5.500.000 is 263% hoger dan het buurtgemiddelde van €1.515.000, maar het appartement is met 496 m² ook 242% groter dan het gemiddelde van 145 m². Het is de duurste woning van de 30 koopwoningen die nu in Zuidas-Zuid te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €11.089 iets boven het buurtgemiddelde van €10.043.
Zuidas-Zuid is een moderne, stedelijke buurt met veel hoogbouw en voorzieningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,0 en noemen het 'schoon en veilig' met diverse winkels en restaurants. De buurt is geschikt voor gezinnen en rustzoekers. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 69,8% van de koopwoningen label A en 30,2% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 495 meter, Kindercampus Zuidas (basisonderwijs) op 564 meter, en het St. Nicolaaslyceum (voortgezet onderwijs) op 708 meter. Ook het Spinoza Lyceum Amsterdam is dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 496 m², gebouwd in 2010. Het is een koopwoning met energielabel A. De exacte indeling (aantal kamers, etc.) wordt niet in de advertentie vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.670.625 | €1.225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.935 | – |
| Huurprijs | €4.098 p/m | €2.746 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.589.444 | €1.193.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.913 | – |
| Huurprijs | €3.865 p/m | €2.901 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gustav Mahlerplein 287, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
