Zuidas-Zuid is een buurt in het zuiden van Amsterdam, onderdeel van de wijk Zuidas. Het is een zeer stedelijke buurt die in één keer uit de grond is gestampt: alle panden dateren van na 2000, en 99% van de woningen is een appartement. Straten als de Gustav Mahlerlaan, de Claude Debussylaan en de Parnassusweg bepalen het beeld.
Er wonen 2.660 mensen in 1.581 woningen. De buurt is hoogopgeleid en welvarend, met een gemiddeld inkomen dat 2,5 keer zo hoog is als landelijk. Tegelijk wonen er veel alleenstaanden en weinig gezinnen.
De buurt hoort bij de wijk Zuidas, in het zuiden van Amsterdam. Ten zuiden ligt de Gelderlandpleinbuurt, ten oosten Vivaldi en De Klenckebuurt, en ten noordwesten Zuidas-Noord. Aan de westkant ligt het VU-kwartier.
Het is een dichtbebouwde, stedelijke omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,9 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Gustav Mahlerlaan, de Claude Debussylaan, de Parnassusweg, de De Boelelaan, de George Gershwinlaan, de Maurice Ravellaan, de Arnold Schönberglaan en het Gustav Mahlerplein.
Wat de buurt bijzonder maakt, is de bouwperiode: 100% van de panden is van 2000 of later. In de rest van Amsterdam is dat heel anders. Ook het woningtype wijkt af: in Zuidas-Zuid is 99% van de woningen een appartement, tegen 87% in de hele gemeente.
Het is een buurt van alleenstaanden en stellen. 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 18% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er weinig: 5%, tegen 21% in heel Nederland.
Ook het opleidingsniveau en de inkomens zijn hoog. 75% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het gemiddelde inkomen per inwoner is 2,5 keer zo hoog als landelijk. Van de inwoners is 13% jonger dan 15 jaar.
Van de 1.581 woningen is 99% een appartement. Een kwart is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 11% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €875.000, tegen €398.000 landelijk en €518.000 in heel Amsterdam.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.008.000 en stonden gemiddeld 69 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen en studio's. Op dit moment staan er 49 woningen te koop in Zuidas-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zuidas-Zuid.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,2 km van de voordeur en een huisarts ook op 0,2 km. Een basisschool ligt op 1,0 km en een treinstation op 0,9 km.
Dat betekent dat boodschappen en een doktersbezoek op loopafstand zijn, terwijl je voor een school of de trein iets verder loopt. Voor een buurt met zoveel appartementen en alleenstaanden past dat bij het stedelijke karakter.
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Zuidas-Zuid ligt in het zuiden van Amsterdam, in de wijk Zuidas. De buurt grenst aan de Gelderlandpleinbuurt in het zuiden, Vivaldi en De Klenckebuurt in het oosten, Zuidas-Noord in het noordwesten en het VU-kwartier in het westen.
Onder meer de Gustav Mahlerlaan, de Claude Debussylaan, de Parnassusweg, de De Boelelaan, de George Gershwinlaan, de Maurice Ravellaan, de Arnold Schönberglaan, de Leonard Bernsteinstraat, de Benjamin Brittenstraat en het Gustav Mahlerplein.
De buurt is volledig na 2000 gebouwd: 100% van de panden is van die periode. Bijna alles is appartement (99%) en de gemiddelde WOZ-waarde is €875.000. Er wonen veel alleenstaanden (54% van de huishoudens) en hoogopgeleiden (75%).
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Supermarkt en huisarts liggen op 0,2 km, een treinstation op 0,9 km, dus veel is dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Zuidas.
Een huurwoning in Zuidas-Zuid kostte gemiddeld €2.814 per maand (€32 per m²). Dat is 51% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Zuidas-Zuid telt 2.660 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (58%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Zuidas-Zuid is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Zuidas-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
