Verkocht onder voorbehoud
Haarlemmerbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Haarlemmerdijk is een knusse plek in een van de levendigste straten van Amsterdam. Met 41 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en klassieke details uit 1865 geven het karakter. De vraagprijs van €389.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van studios in Amsterdam laat zien dat dit type woning in de stad schaars is.
De Haarlemmerbuurt-West is een bruisende buurt met een mix van bewoners. Twee bewoners geven de buurt een 6,67: "alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt" en "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Wel wordt overlast van zwervers en toeristen genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (950) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De buurt Haarlemmerbuurt-West is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 9665.
De Albert Heijn zit op 34 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen is er de Burght (basisonderwijs) op 476 meter en Montessori Basisschool de Eilanden op 565 meter. Het station is 1,6 km lopen, maar de tram en bus stoppen vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis in Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Haarlemmerdijk 30-4, Amsterdam
Voldoende · 2 bewoners
alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt
Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen. Zwervers en toeristen zorgen wel regelmatig voor overlast en het feit dat de buurt onhygiënisch is.
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-West
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-West
151 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Haarlemmerdijk 30-4, Amsterdam
De woning aan Haarlemmerdijk 30-4 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €389.000 is de laagste van de 5 koopwoningen die nu in de Haarlemmerbuurt-West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €955.600, maar dat komt door grotere woningen. Deze studio is 41 m², terwijl het buurtgemiddelde 98 m² is. Per m² is de prijs €9.488, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €9.250 per m². De prijs is dus marktconform voor een kleine woning in deze populaire buurt.
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met een goede sfeer en veel voorzieningen. Wel is er overlast van zwervers en toeristen, en de buurt is onhygiënisch volgens een bewoner. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met veel voorzieningen op loopafstand.
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 33,3% heeft label A. Label C is niet bijzonder zuinig, maar ook niet slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een oudere woning uit 1865, dus isolatie kan beperkt zijn.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 34 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn binnen 500 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (476 m) en Montessori Basisschool de Eilanden (565 m). Voortgezet onderwijs is er op 151 meter met Vinse School.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn echter tram- en bushaltes in de buurt die je naar het centrum en andere delen van Amsterdam brengen. De buurt is zeer stedelijk, dus alles is goed bereikbaar. De auto is minder handig vanwege de drukte en beperkte parkeermogelijkheden.
In de Haarlemmerbuurt-West worden koopwoningen gemiddeld in 75 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze studio is met 41 m² relatief klein, wat de verkooptijd kan beïnvloeden. De vraag naar kleine woningen in Amsterdam is echter groot.
6 woningen in de buurt Haarlemmerbuurt-West
