Buurt in Amsterdam
Haarlemmerbuurt-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Haarlemmerbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 11 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AA05. Het postcodegebied is 1013DA-1013KL.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.7. Ze beschrijven het als 'gezellig' en 'Prettig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Haarlemmerbuurt-West telt 2.410 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,6%). De overige leeftijden zijn 27,4% voor '45 tot 65 jaar', 19,7% voor '65 jaar of ouder', 11,0% voor '15 tot 25 jaar' en 7,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 65,1% is ongehuwd, 21,6% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 1.240 inwoners komen uit Nederland, 470 komen uit Europa en 700 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.515 huishoudens in Haarlemmerbuurt-West. 62,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,4% huishoudens zonder kinderen en 13,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Haarlemmerbuurt-West zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.000, wat €9.600 (26%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.700, wat €9.900 (32%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Haarlemmerbuurt-West zijn hoogopgeleid. 58,7% heeft HBO of WO, 23,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.410 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.567 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (71%), terwijl 29% als zelfstandige actief is. In Haarlemmerbuurt-West ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.
In Haarlemmerbuurt-West zijn er 1.550 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €567.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 44% in handen van woningcorporaties en 31% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Haarlemmerbuurt-West zijn 1700-1900 (28%) en 1980-1990 (23%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Haarlemmerbuurt-West. De nieuwste aangeboden woning is Haarlemmerdijk 139A door WWR Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Haarlemmerbuurt-West. Een woning werd gemiddeld in 75 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Haarlemmerbuurt-West was afgelopen jaar €642.222. Dit is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €567.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.553.
Er zijn 8 woningen te huur in Haarlemmerbuurt-West. De meest recentelijke woning is Brouwersgracht 270C aangeboden door House of Rentals op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 72 woningen verhuurd in Haarlemmerbuurt-West. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Haarlemmerbuurt-West was afgelopen jaar €2.731 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €46 per maand.
In Haarlemmerbuurt-West zijn er 1.674 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (27%), C (23%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Haarlemmerbuurt-West 1.880 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 29% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 800 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt
Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen. Zwervers en toeristen zorgen wel regelmatig voor overlast en het feit dat de buurt onhygiënisch is.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 64% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Haarlemmerbuurt-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €668.333 (€9.090 per m²). Daarmee ligt het 29% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Haarlemmerbuurt-West kostte gemiddeld €3.055 per maand (€38 per m²). Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Haarlemmerbuurt-West telt 2.410 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 63% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Haarlemmerbuurt-West is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Haarlemmerbuurt-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Haarlemmerbuurt-West 20 koopwoningen en 6 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 91 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
