IJplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 44 m² aan Het Dok 35 is een fijne, lichte plek in een rustig deel van Amsterdam-Noord. Het gebouw uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €400.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere studios in Amsterdam, maar de ligging en het groen maken het aantrekkelijk.
De buurt IJplein e.o. is een groene, rustige wijk met veel contact tussen bewoners. Een bewoner zegt: "Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is gemoedelijk. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij Dirk of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor kinderen is er Openbare Basisschool IJplein om de hoek en Taalschool Innoord twee straten verder. Ook het Hyperion Lyceum is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Het Dok, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen
Gegevens uit IJplein en omgeving
Gegevens uit IJplein en omgeving
133 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Het Dok, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde prijs van €375.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €9.146, dus voor 44 m² zou dat €402.424 zijn. De prijs is dus marktconform, maar aan de hoge kant. In de buurt zijn recent 12 woningen verkocht voor gemiddeld €452.917, wat aangeeft dat de markt actief is.
De buurt wordt gewaardeerd met een 7,5. Bewoners noemen het een leuke buurt met veel contact en mooi groen. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.110), dus het is stedelijk, maar de groene plekken zoals parken op loopafstand zorgen voor een prettige leefomgeving.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of B, dus label C is iets minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is nog steeds acceptabel. Het is goed om te weten dat de woning uit 1985 komt en mogelijk niet de nieuwste isolatie heeft.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (219 m) en Jumbo (225 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation is op 5,2 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt. De buurt heeft een huisartsenpraktijk op 300 m en een park op 700 m.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 142, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. De buurt wordt als rustig ervaren, met veel contact tussen buren. Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen gemeld in de reviews.
Met een vraagprijs van €400.000 is deze studio aan de dure kant voor een starter, maar de ligging in Amsterdam-Noord en de goede staat maken het een interessante optie. De oppervlakte van 44 m² is ruim voor een studio. Houd rekening met de hogere stookkosten van label C.
6 woningen in de buurt IJplein en omgeving
