Verkocht onder voorbehoud
IJplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Binnendraaierij in Amsterdam-Noord voelt ruim en licht. Met 71 m² woonoppervlak is het een flink stuk groter dan wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. De vraagprijs van €500.000 ligt wel 25% boven het buurtgemiddelde van €400.000, maar daar krijg je ook meer vierkante meters voor terug. Het is een appartement uit 1985 met energielabel B, dus redelijk zuinig. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken.
De buurt IJplein e.o. is groen en rustig, met veel contact tussen buren. Een bewoner zegt: "Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen." Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, net als dit appartement. De buurt IJplein e.o. heeft een mix van bewoners, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Jumbo of Dirk, allebei op loopafstand. Ook een SPAR express en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek, zoals Openbare Basisschool IJplein op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Hyperion Lyceum op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Peters en Partners Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Binnendraaierij 1, Amsterdam
De vraagprijs van €500.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €400.000. Maar het appartement is met 71 m² ook 31% groter dan het gemiddelde van 54 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het buurtgemiddelde van €7.686 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: meer ruimte voor een hoger budget.
De buurt wordt gewaardeerd met een 7,5 uit 10. Bewoners noemen het een leuke buurt met veel contact met buren en mooi groen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch rustig. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label B, dus het is een normaal label voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool IJplein (134 meter) en Taalschool Innoord (507 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Hyperion Lyceum op 721 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 66 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.686 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke omgeving makkelijk bereikbaar prettige omgeving
Ik woon in een straat waar niemand op elkaar let , maar wel schoon en veel groen alleen mijn woning is waardeloos. Ik heb lekkage in mijn slaapkamer al jarenlang balkon staat al 8 jaar op stuen pilaren geen dubbel glas erg warm in de zomer en ijskoud inde winter En de woningbouw doet niets
Leuke buurt waar iedereen elkaar kent en een grote band heeft met elkaar, elk jaar vieren we daarom ook een feest waar iedereen van de buurt voor uitgenodigd is. Het is heel fijn wonen hier
Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.290 | €582.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.412 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.340 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Binnendraaierij 1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
