IJplein 227
IJplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio aan het IJplein
Deze studio aan het IJplein is een fijne, lichte plek in Amsterdam-Noord. Met 28 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het appartement uit 1984 heeft energielabel C. De vraagprijs van €320.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €400.000, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare studios in Amsterdam zoekt.
Buurt IJplein e.o.
De buurt IJplein e.o. is een groene, rustige wijk met veel contact tussen buren. Een bewoner zegt: "Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen." De buurt telt 2.490 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (880) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (3.110 adressen per km²).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (521 m) of de Jumbo (548 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (702 m). Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool IJplein, die naast de deur ligt (129 m). Voor voortgezet onderwijs is het Hyperion Lyceum op 532 m. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Thoma Post Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over IJplein 227, Amsterdam
Is €320.000 een eerlijke prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €320.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €400.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.686, terwijl deze studio 28 m² groot is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld (54 m²).
Wat is de buurt IJplein e.o. voor een wijk?
IJplein e.o. is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Noord met veel contact tussen bewoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het groen toch ruim aan.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is niet het zuinigste label.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool IJplein ligt op 129 meter, en het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) op 532 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC Overhoeks en Oecumenische basisschool De Kinderboom binnen een kilometer.
Hoeveel studio's zijn er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 8 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs is €400.000 en de gemiddelde oppervlakte is 54 m². Deze studio is met 28 m² kleiner en goedkoper dan het gemiddelde.
Wat is de sfeer in de straat?
Het IJplein is een rustige straat in een groene omgeving. Bewoners hebben onderling veel contact. De buurt is veilig en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ervaringen van IJplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen
Statistieken van IJplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.125 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.277 | – |
Ervaringen van IJplein/Vogelbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke omgeving makkelijk bereikbaar prettige omgeving
Ik woon in een straat waar niemand op elkaar let , maar wel schoon en veel groen alleen mijn woning is waardeloos. Ik heb lekkage in mijn slaapkamer al jarenlang balkon staat al 8 jaar op stuen pilaren geen dubbel glas erg warm in de zomer en ijskoud inde winter En de woningbouw doet niets
Leuke buurt waar iedereen elkaar kent en een grote band heeft met elkaar, elk jaar vieren we daarom ook een feest waar iedereen van de buurt voor uitgenodigd is. Het is heel fijn wonen hier
Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen
Statistieken van IJplein/Vogelbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €621.484 | €576.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.565 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.340 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
IJplein 227, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
