Onder bod
Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Italiaansestraat is een compacte woning in een vooroorlogs complex. Met 43 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Rotterdam. De vraagprijs van €219.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een studio in Rotterdam zoekt.
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 6,4. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een ander noemt de buurt 'aan het verpauperen' vanwege glasscherven en losse tegels. Toch blijft men wonen: 'zolang wij ons veilig voelen, blijven we hier.' De buurt Oud Mathenesse telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. OBS Mathenesse zit op loopafstand, net als de Auris Hildernisseschool. Voor de middelbare school ga je naar Experience College, ook vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SAS Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Italiaansestraat 34A, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
72 binnen 5 km
149 binnen 5 km
Over Italiaansestraat 34A, Rotterdam
De woning aan Italiaansestraat 34A in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs ligt 18% onder het gemiddelde van €267.356 in de buurt. De studio is met 43 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een koopstudio in Rotterdam.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 61% van de woningen een label D of lager, dus C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
De sfeer is gemengd. Bewoners waarderen de buurt met een 6,4. Sommigen voelen zich veilig en wonen er al decennia, anderen klagen over vervuiling en parkeeroverlast. Het is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, Dirk en Lidl zitten op loopafstand (respectievelijk 300 en 500 meter). Basisscholen zoals OBS Mathenesse (300 m) en de Auris Hildernisseschool (360 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Experience College op 550 meter.
Het aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat getal zegt niet alles. Bewoners geven aan dat ze zich over het algemeen veilig voelen, al zijn er klachten over glasscherven en losse tegels. De gemiddelde reviewscore van 6,4 wijst op een matige tot redelijke tevredenheid.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Bus- en tramhaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3680), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
