Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Joan Melchior Kemperstraat is een knusse plek in een van de oudere buurten van Amsterdam. Het pand uit 1900 ademt karakter, met de klassieke Amsterdamse gevel. Met 40 vierkante meter is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €395.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De Fannius Scholtenbuurt is een diverse wijk met een mix van oude en nieuwe bewoners. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum" en noemt het Westerpark om de hoek. Een ander vult aan: "Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910." De sociale cohesie is er, met zowel sociale huur als koopwoningen. De buurt Fannius Scholtenbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen is Basisschool Westerpark twee straten verder, en Oecumenische basisschool De Catamaran op vijf minuten lopen. Het Westerpark is dichtbij voor een wandeling. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prestige Housing aangeboden.
Details van deze woning
Joan Melchior Kemperstraat 46-3, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
139 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Joan Melchior Kemperstraat 46-3, Amsterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €482.727 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.908, terwijl deze studio 40 m² heeft. Het is dus aan de scherpe kant geprijsd, maar past bij het kleinere oppervlak.
De Fannius Scholtenbuurt wordt omschreven als een fijne oude volksbuurt met een diverse bevolking. Bewoners waarderen de nabijheid van het Westerpark en de karakteristieke gebouwen. Wel wordt het winkelaanbod als matig ervaren en is de OV-bereikbaarheid sinds het schrappen van tramlijn 3 minder goed.
In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel B. Omdat het pand uit 1900 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Westerpark ligt op 170 meter, Oecumenische basisschool De Catamaran op 325 meter en Basisschool De Bron op 335 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 797 meter.
In de buurt zijn in totaal 171 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen op verschillende tijdstippen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 151 meter. Ook Jumbo (581 m) en Ekoplaza (721 m) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Fannius Scholtenbuurt
