Onder bod
Julianapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Johannes Uitenbogaertstraat 21D in Utrecht is een verrassend energiezuinig optrekje in een oude wijk. Met energielabel A++ ben je verzekerd van lage stookkosten, een zeldzaamheid in een buurt waar de meeste woningen uit de jaren '30 dateren. De vraagprijs van €195.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €399.275, al is het woonoppervlak met 31 m² ook een stuk kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een studio in Utrecht, zeker met dit energielabel. Bekijk ook andere studios in Utrecht voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Julianapark en omgeving is een geliefde plek in Utrecht, met het gelijknamige park om de hoek. Een bewoner die er al 26 jaar woont, noemt het 'één van de beste buurten van Utrecht' en roemt de winkels, scholen en het treinstation dichtbij. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Julianapark en omgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Boni net iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS Ludger en de Prinses Margrietschool, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vizier Makelaardij OG op Funda.
Details van deze woning
Johannes Uitenbogaertstraat 21D, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Ik woon er nog maar een paar maanden maar voor studenten is het er erg goed wonen doordat het centrum in de buurt ligt en er veel verschillende supermarkten in de buurt zijn.
Gegevens uit Julianapark en omgeving
Gegevens uit Julianapark en omgeving
66 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Johannes Uitenbogaertstraat 21D, Utrecht
De woning aan Johannes Uitenbogaertstraat 21D in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €195.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€399.275). Dat komt doordat het woonoppervlak met 31 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per vierkante meter is met €6.290 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.115. Gezien het energielabel A++ en de gunstige ligging is de prijs marktconform voor een studio in Utrecht.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 9% van het koopaanbod label A+ of beter. Je kunt rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het label is een groot pluspunt, zeker in een buurt waar de meeste woningen een lager label hebben.
De buurt wordt omschreven als levendig en groen, met het Julianapark op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van rust en stedelijkheid: alles is dichtbij, van winkels tot openbaar vervoer. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,21 op basis van twee reviews. Het is een populaire plek voor studenten en jonge werkenden, mede door de nabijheid van het centrum.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is een comfortabele afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 473 m, Boni op 531 m en PLUS op 896 m. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals KBS Ludger (315 m) en Prinses Margrietschool (364 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,1 km).
In de buurt zijn in de laatste meting 127 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het Julianapark en de omliggende straten worden over het algemeen als veilig ervaren, al is het altijd goed om alert te zijn.
6 woningen in de buurt Julianapark en omgeving
