Verkocht onder voorbehoud
Burghplan, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan de Kardinaal van Rossumlaan is een rustige plek in een levendige buurt. Met 30 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het energielabel F betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €208.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij het aanbod van studios in Eindhoven.
Burghplan is een multiculturele wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner zegt: "Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues." Een ander noemt: "Teveel rotzooi op straat, mensen spreken geen Nederlands." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,1. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Bekijk ook de buurt Burghplan.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 292 meter. Voor de kinderen is basisschool Beppino Sarto twee straten verder (189 meter). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Parmant Aloysius op 459 meter. In de buurt vind je verder een park op 200 meter en diverse restaurants. De gemeente Eindhoven biedt stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoningVerkoop NL op Funda.
Details van deze woning
Kardinaal van Rossumlaan 61, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.
Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!
Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!
Gegevens uit Burghplan
Gegevens uit Burghplan
48 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Kardinaal van Rossumlaan 61, Eindhoven
De woning aan Kardinaal van Rossumlaan 61 in Eindhoven heeft energielabel F.
De vraagprijs van €208.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Burghplan is €4.151, wat voor deze studio van 30 m² neerkomt op €6.933 per m². Wel zijn er maar twee andere koopwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen tussen €369.000 en €449.500. De prijs is dus marktconform voor een studio in deze wijk.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
In de buurt zijn in totaal 173 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen in reviews rommel op straat en hondenpoep, maar ook positieve contacten met buren. Het park en de speeltuin worden gewaardeerd. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op 292 meter zit een Albert Heijn, en er zijn meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Ook een park, restaurant en kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,5 km, maar er zijn busverbindingen.
Met 30 m² is de studio compact. De prijs van €208.000 is relatief laag voor Eindhoven, maar het energielabel F kan de maandlasten verhogen. In de buurt zijn veel eenpersoonshuishoudens, dus je zit in goed gezelschap. Het is een betaalbare optie om de woningmarkt te betreden.
De sfeer wordt door bewoners als gemengd ervaren. Er zijn activiteiten zoals barbecues in het park, maar ook overlast van afval en hard rijden. De meeste bewoners hebben goed contact met elkaar. Het park op 200 meter wordt gezien als een verlengstuk van de tuin.
6 woningen in de buurt Burghplan
