17 uur geleden ontdekt
1 / 15
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
Studio te koop: Kleine Noord 44C, Hoorn
KopenHoornStudio'sKleine Noord 44C

Kleine Noord 44C

Binnenstad - Buurt 10 03, Hoorn

€ 275.000
Buurt Binnenstad - Buurt 10 03, HoornBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ekoplaza op 131m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze studio aan Kleine Noord 44C in Hoorn heeft een woonoppervlakte van 36m² verdeeld over 1 kamer. De woning ligt in Binnenstad - Buurt 10 03, Hoorn.

Gebouwd in 1820 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 298m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 275.000, wat neerkomt op € 7.639 per m². De woning wordt aangeboden via Hoekstra en van Eck.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds4 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 275.000
Prijs per m²€ 7.639
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 199.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
VerwarmingElektrische verwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte36 m²
ObjectoppervlakteKadaster36 m²
Perceeloppervlakte298 m²
Inhoud118 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1
Badkamers1
Woonlagen3
Gelegen opBegane grond

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1820
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

TuinPlaats
Ligging tuinNoordoosten
GarageParkeerkelder

Veelgestelde vragen

Over Kleine Noord 44C, Hoorn

Wat is de vraagprijs van Kleine Noord 44C?

De vraagprijs van Kleine Noord 44C in Hoorn bedraagt € 275.000. Dit komt neer op € 7.639 per m².

Hoe groot is Kleine Noord 44C in Hoorn?

De studio aan Kleine Noord 44C heeft een woonoppervlakte van 36m² verdeeld over 1 kamer, met een perceeloppervlakte van 298m².

In welk jaar is Kleine Noord 44C gebouwd?

De woning aan Kleine Noord 44C in Hoorn is gebouwd in 1820. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Kleine Noord 44C?

Kleine Noord 44C ligt in de buurt Binnenstad - Buurt 10 03 in Hoorn.

Welke makelaar biedt Kleine Noord 44C aan?

Deze woning wordt aangeboden via Hoekstra en van Eck.

8.1
Bewoners geven Binnenstad een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Binnenstad

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Janny
Alleenwonend · Appartement
Perfrectheel

Heel gezellig en dichtbij alle winkels

8.0
Arie Jan
Samenwonend · Tussenwoning
Historisch

Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek

7.9
Storm van Dalsem
Gezin · Tussenwoning
Veilige fijne binnenstadsbuurt

Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt. Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto

Statistieken van Binnenstad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4300-15
64015-25
1,6k25-45
1,6k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend52%
Zonder kinderen30%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO37%
Herkomst
Nederland80%
Europa10%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €688.000€645.513
Koop per m² €5.623
Huurprijs €2.350 p/m€2.280 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²27%
60-89 m²27%
90-119 m²19%
120-159 m²10%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194571%
1970-199021%
1990-20106%
Na 20102%
Energielabels
A+3%
A38%
B18%
C18%
D6%
E8%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Kleine Noord 44C, Hoorn

Ekoplaza
Stationsweg 10-15
131m
Albert Heijn
Van Dedemstraat 19
298m
Albert Heijn
Grote Noord 57-59
459m
Vomar
Vredehofstraat 26-28
921m
Dekamarkt
Grote Beer 5/7
1201m
Aldi
Grote Beer 5M
1239m
Albert Heijn
De Huesmolen 2
1556m
Lidl
Clausplein 28
1839m
Vomar
Betje Wolffplein 39
2344m
Albert Heijn
Aagje Dekenplein 29
2393m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1820
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205046,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKleine Noord 44C, Hoorn
Bekijk