Rietzanger 102
Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00, Hoorn
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Rietzanger in Hoorn is een fijn thuis voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 123 vierkante meter is er voldoende ruimte. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hoorn.
Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00
De buurt Kersenboogerd-Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leef hier gelukkig, soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buurt in Kersenboogerd is dat nou niet zo." De buurt telt 865 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar mensen elkaar kennen. Lees meer over de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 5 minuten lopen, of bij Albert Heijn en Lidl die ook om de hoek liggen. Kindcentrum De Bussel is op loopafstand, net als RK Jenaplan Basisschool St. Jozef en Het Ooievaarsnest. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rietzanger 102, Hoorn
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €362.000 in de buurt. De woning heeft 104 m², wat neerkomt op €2.644 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €3.499 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig.
Hoe is de buurt Kersenboogerd-Noord om in te wonen?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Een bewoner die er al bijna 10 jaar woont, geeft aan gelukkig te zijn, al zijn er af en toe incidenten. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en er is een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1986.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Bussel (1,4 km), RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (1,7 km) en Het Ooievaarsnest (1,7 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1986?
Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn.
Ervaringen van Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00
Zo ervaren bewoners hun buurt
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.000 | €362.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.499 | – |
Ervaringen van Kersenboogerd-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Wat een egoïstische mensen wonen hier. Pleuren hun afval en grof vuil zo op straat zonder ook maar aan andere mensen te denken. En het dan raar vinden dat we hier last hebben van muizen en ratten. Dat de straten hier vol liggen met los afval omdat de zakken opengescheurd worden.... Bah bah bah Oh en gemeente Hoorn, handhaving doen hier gewoon ronduit niets mee!
Statistieken van Kersenboogerd-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.556 | €362.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.338 | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.525 | €462.399 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.750 | – |
| Huurprijs | €2.145 p/m | €2.121 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rietzanger 102, Hoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
