Verkocht onder voorbehoud
Pijlsweerd-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Kokkenhoflaan is een fijne plek voor wie houdt van de stad. Met 34 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het gebouw uit 1951 heeft karakter en het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €315.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de populariteit van de buurt. Ter vergelijking: in Utrecht worden studios in Utrecht gemiddeld voor een hoger bedrag aangeboden.
Pijlsweerd-Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgeving is stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Pijlsweerd-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat past bij een stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit op 383 meter. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Basisschool Dr. Bosschool op 498 meter en de Openbare Basisschool De Koekoek op 670 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dina verkoopt op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kokkenhoflaan 3BSA, Utrecht
Gegevens uit Pijlsweerd-Noord
Gegevens uit Pijlsweerd-Noord
69 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Kokkenhoflaan 3BSA, Utrecht
De woning aan Kokkenhoflaan 3BSA in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €315.000 is aan de hoge kant voor een studio van 34 m² in Pijlsweerd-Noord. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €5.910, wat voor deze woning neerkomt op €9.265 per m². De mediaanprijs in de buurt is €345.000, maar dat is voor woningen met gemiddeld 63 m². Het is dus een relatief dure studio, maar de locatie in Utrecht is gewild.
In Pijlsweerd-Noord worden koopwoningen gemiddeld in 23 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat; voor studios kan de looptijd afwijken.
Op dit moment staan er in Pijlsweerd-Noord 3 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt, wat de prijs kan opdrijven.
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1951. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 383 meter en Albert Heijn op 629 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Dr. Bosschool op 498 meter en De Koekoek op 670 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College op 79 meter.
In Pijlsweerd-Noord zijn in de laatste periode 92 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. Het is altijd verstandig om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Noord
