Pijlsweerd-Noord is een buurt in het noordwesten van Utrecht, tegen de binnenstad aan. Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en tussenwoningen, en een mengeling van koop en huur. De straten liggen dicht bij elkaar en het gebied is in de loop van de twintigste eeuw volgebouwd.
Er wonen 2.130 mensen in 1.073 woningen. Het is een buurt van alleenstaanden: 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 9% lager dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Noordwest, in de gemeente Utrecht. Ten zuiden ligt Pijlsweerd-Zuid, ten westen de 2e Daalsebuurt en omgeving, ten oosten Lauwerecht en ten noorden Nijenoord Hoogstraat en omgeving.
Het landschap is er vlak en stedelijk, met de Utrechtse binnenstad op korte afstand. Een groot treinstation ligt gemiddeld op 1,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Plankstraat, de David van Mollemstraat, de Kokkenhoflaan, de Houtstraat, de Kerkweg, de Warmoesstraat, de Harpstraat, de Werfsteeg en de Oude Pijlsweerdstraat. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000: 65% van de adressen. Nog eens 33% dateert van voor 1950, en nieuwbouw is met 2% zeldzaam.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het woningtype. In de gemeente is 62% van de woningen een appartement, in Pijlsweerd-Noord 59%. Het aandeel tussenwoningen is met 32% juist groter dan elders, en 7% is een hoekwoning.
De buurt telt veel alleenstaanden: 54% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder dan gemiddeld, 21% tegen 32% landelijk.
Ouderen zijn er betrekkelijk weinig: 11% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau is daarentegen hoog: 57% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 1.073 woningen is 59% een appartement en 32% een tussenwoning. 39% is een koopwoning, minder dan de 57% landelijk, en 42% is in handen van een corporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 maar onder het Utrechtse gemiddelde van €490.000. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €476.000 en stonden gemiddeld 26 dagen te koop. Op dit moment staan er 19 woningen te koop in Pijlsweerd-Noord, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Pijlsweerd-Noord.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,5 km van een woning, een basisschool 0,7 km en een huisarts 0,8 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 1,5 km. De buurt is daarmee goed aangesloten op de rest van de stad en de regio.
Pijlsweerd-Noord ligt in de wijk Noordwest in de gemeente Utrecht. De buurt grenst aan Pijlsweerd-Zuid, de 2e Daalsebuurt en omgeving, Lauwerecht en Nijenoord Hoogstraat en omgeving.
Onder meer de Plankstraat, de David van Mollemstraat, de Kokkenhoflaan, de Houtstraat, de Kerkweg, de Warmoesstraat, de Harpstraat, de Werfsteeg, de Zilvergeldstraat, de Cornetstraat, de Schouwweteringstraat, de Timmerstraat, de Lagenoord, de Oude Pijlsweerdstraat, de Engelen van Pijlsweertstraat, de Tuinbouwstraat, de Noordse Parklaan en de Nieuwe Pijlsweerdstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en tussenwoningen, en een groot aandeel corporatiewoningen: 42%, tegen 28% landelijk. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en het gemiddelde inkomen ligt 9% lager dan landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen een kilometer, en een treinstation op 1,5 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Noordwest.
Een huurwoning in Pijlsweerd-Noord kostte gemiddeld €1.977 per maand (€36 per m²).
Buurt Pijlsweerd-Noord telt 2.130 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (45%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Pijlsweerd-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
