Binnenstad-Oost, Groningen
Bekijk buurtDeze studio aan de Kruitlaan 37A in Groningen is een knusse plek in een historisch pand uit 1893. Met 39 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar het energielabel A++ maakt het verrassend zuinig. De vraagprijs van €200.000 is marktconform voor een studios in Groningen in deze buurt.
De buurt Binnenstad-Oost is een mix van jong en oud, met veel studenten en starters. Een bewoner zegt: "Gezellige multiculturele buurt. Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in." Een ander noemt het "een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar." De buurt telt 4400 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is bruisend.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (twee straten verder) of naar Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook Jumbo is dichtbij. Scholen zijn er ook: Praedinius Gymnasium en H.N. Werkman Stadslyceum liggen op loopafstand, en basisscholen zoals De Kleine Wereld zijn tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Kruitlaan 37A, Groningen
Goed · 12 bewoners
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Het is een mooie locatie vlak bij de gracht en de binnenstad. Maar hier is het ook wel mee gezegd. Weinig groen, samenhorigheid en vaak vies op straat
De woning waar ik nu 14 jaar woon bevalt heel goed en woon in een heel mooie buurt heel ordelijk
Het heeft alles. Dat hoeft niet altijd positief te zijn maar in het algemeen is het echt leuk hier!
Gegevens uit Binnenstad-Oost
Gegevens uit Binnenstad-Oost
48 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Kruitlaan 37A, Groningen
De woning aan Kruitlaan 37A in Groningen heeft energielabel A++.
Ja, dat is een realistische prijs. In de buurt Binnenstad-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond €284.000, maar dat is voor grotere woningen. Deze studio van 39 m² heeft een prijs per m² van ongeveer €5.128, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.032 per m². De prijs is dus marktconform voor een studio.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ of beter, dus deze studio steekt gunstig af. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De buurt Binnenstad-Oost heeft een diverse bevolking. Van de 4400 inwoners is een groot deel tussen 15 en 45 jaar (ruim 3400), en er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2815). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (130 huishoudens). Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 329 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stadscentrum. Het gaat vaak om fietsendiefstal of kleine criminaliteit. De sfeer wordt door bewoners als gezellig omschreven, al merkt een enkeling op dat het niet altijd even schoon is.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt zelf heeft volgens een bewoner "weinig groen", maar je bent snel in de binnenstad of het Noorderplantsoen. De omgeving is stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 6355 adressen per km².
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee is de stad per trein goed bereikbaar. De buurt is centraal gelegen, dus veel bestemmingen zijn te voet of met de fiets te doen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Oost
