Een studio in het hart van Venlo
Deze studio aan de Kwietheuvel 41A is een compacte huurwoning in Venlo, met een woonoppervlak van 36 vierkante meter. Het appartement is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 754 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van de studios in Venlo, namelijk 46 procent lager dan het buurtgemiddelde van 1.408 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De buurt Q4
De woning ligt in buurt Q4, een buurt met 1.120 inwoners waar veel alleenstaanden wonen: 60 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is daardoor levendig en stedelijk, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een woningvoorraad van 778 woningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo zit op 339 meter, om de hoek dus. Ook de St Martinus Basisschool is dichtbij, op 266 meter, en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs ligt op 447 meter. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen, met 19 supermarkten binnen vijf kilometer. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Ovida makelaars. De advertentie bevat de belangrijkste gegevens, maar laat sommige details achterwege.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kwietheuvel 41A, Venlo
Is de huurprijs van 754 euro marktconform?
De huurprijs van 754 euro per maand ligt 46 procent onder het gemiddelde van de huurwoningen in de buurt, dat is 1.408 euro. De oppervlakte van 36 vierkante meter is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 vierkante meter. Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale maandlasten zijn laag. Het is een scherpe prijs voor een studio in Venlo.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energie. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, niet per se over de bouwkundige staat. Voor een studio van 36 vierkante meter zijn de stookkosten waarschijnlijk beperkt.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer van de Kwietheuvel 41A vind je 19 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 339 meter, dus om de hoek. Andere opties zijn Jumbo op 1.057 meter, Jan Linders op 1.120 meter, nog een Jumbo op 1.244 meter en Albert Heijn op 1.250 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De St Martinus Basisschool ligt op 266 meter, het Valuascollege voor voortgezet onderwijs op 447 meter, en de Venlose Montessorischool op 646 meter. Ook de School aan de Vijver en Rudolf Steiner Educare zijn binnen een kilometer te vinden. In totaal zijn er 38 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. Met de fiets ben je er sneller bij. De afstand is gemeten vanaf de Kwietheuvel 41A en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Wat voor buurt is Q4?
Q4 is een buurt in Venlo met 1.120 inwoners. Het is een stedelijke buurt waar veel alleenstaanden wonen: 60 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 34 procent van de inwoners. Er zijn relatief weinig kinderen, 7 procent is jonger dan 15 jaar. De buurt heeft een levendige, stedelijke sfeer.
