Erasmus Veld, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Martinus Nijhoffweg 245 is een oase van rust in het groene Wateringse Veld. Het appartement uit 2020 is energiezuinig met label A++ en heeft een woonoppervlak van 41 m². De prijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere studios in Den Haag, maar de nieuwbouw en het energielabel maken het een interessante optie.
De buurt Erasmus Veld is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat je terugziet in de moderne uitstraling. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsvriendelijke buurt is met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 722 meter of SPAR express op 890 meter. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (1303 meter) en PCBS Pieter van der Plas School (1622 meter) zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijnpoort Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Martinus Nijhoffweg 245, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Erasmus Veld
Gegevens uit Erasmus Veld
63 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Martinus Nijhoffweg 245, 'S-Gravenhage
De woning aan Martinus Nijhoffweg 245 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€416.000) en ver boven de mediaan (€325.000). De gemiddelde prijs per m² in Erasmus Veld is €5.669, terwijl deze studio €10.976 per m² kost. Dat is fors, maar de studio is nieuw (2020) en heeft energielabel A++, wat de prijs deels verklaart.
In de buurt Erasmus Veld staan momenteel 5 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 76 m², dus deze studio is met 41 m² aanzienlijk kleiner.
Deze studio heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in Erasmus Veld.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand. De buurt Erasmus Veld staat bekend om zijn groene karakter, met veel speelplekken en waterpartijen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Erasmus Veld gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke studio.
6 woningen in de buurt Erasmus Veld
