Meentwal 7F

De vraagprijs van €260.000 ligt onder het gemiddelde van €300.000 in de buurt, maar de gemiddelde oppervlakte is 35 m², vergelijkbaar met deze 36 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.222, terwijl het buurtgemiddelde €8.571 is. Dat maakt deze studio relatief scherp geprijsd, zeker met energielabel A.

Merwestein is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er is een nieuw zwembad in aanbouw, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft een laag aantal eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Het is een veilige buurt met 93 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Cals College Nieuwegein (voortgezet onderwijs) ligt op 111 meter, Oosterlicht College op 450 meter. Basisscholen zoals De Schouw (846 m) en Obs De Schakel (909 m) zijn ook dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation is 8,1 kilometer verderop. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.

Het bouwjaar is 1990, dus de woning is ruim 30 jaar oud. De staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er goede isolatie en moderne installaties zijn. Voor specifieke details kun je de makelaar raadplegen.