Een studio in het hart van Sittard
Deze studio aan de Molenbeekstraat 7D ligt midden in Sittard-Centrum, een buurt waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een wandeling door de winkelstraten. Met 33 vierkante meter is het een compacte woning, maar wel eentje met een energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Het bouwjaar 1725 geeft de studio een historisch karakter, al zegt dat niets over de staat van het pand. Met een huurprijs van 481 euro per maand zit je flink onder het gemiddelde van 1.027 euro voor een huurwoning in deze buurt, wat deze studio een scherpe keuze maakt. Vergelijk je het met andere studios in Sittard-Geleen, dan valt de prijs zeker op.
De buurt Sittard-Centrum
Sittard-Centrum is een levendige buurt met 3.690 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 66 procent van de huishoudens is eenpersoons. De sfeer is er veilig en opgeruimd, zo blijkt uit twee beoordelingen van bewoners. Een bewoner noemt de buurt 'Goed' en vertelt: "Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen." Een andere bewoner geeft de buurt een 6 voor veiligheid. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het aangenaam toeven is, precies zoals je van een buurt Sittard-Centrum mag verwachten.
Leven in de straat
In de ochtend haal je je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 189 meter, of je fietst even naar de PLUS op 967 meter voor de wekelijkse boodschappen. Voor de kinderen is Kindcentrum Sittard op 581 meter een optie, en Jenaplanschool De Vlieger ligt op 648 meter. Het station van Sittard is op 900 meter lopen. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder genoeg voorzieningen, van een huisartsenpraktijk op 900 meter tot een kinderdagverblijf op 600 meter. Het is een straat waar het dagelijks leven zich makkelijk laat regelen, alles binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenbeekstraat 7D, Sittard
Is de huurprijs van 481 euro marktconform voor deze studio?
De huurprijs van 481 euro per maand ligt 53 procent onder het buurtgemiddelde van 1.027 euro voor een huurwoning in Sittard-Centrum. Het is daarmee een scherp geprijsde studio, zeker gezien de oppervlakte van 33 vierkante meter. De prijs is aan de lage kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het betekent dat je met dit label lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een lager label, maar het is geen garantie voor de isolatie of installaties.
Hoe is het wonen in Sittard-Centrum?
Sittard-Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,72 en noemen het een veilige, opgeruimde omgeving. Het station ligt om de hoek, wat zorgt voor wat verkeer, maar dat levert geen overlast op. Het is een fijne plek om te wonen, vooral voor wie van een centrumlocatie houdt.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Molenbeekstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Albert Heijn zit op 189 meter, dus om de hoek, en er is nog een Albert Heijn op 781 meter. Nettorama ligt op 903 meter, PLUS op 967 meter en Lidl op 1.025 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom deze studio?
In de buurt vind je verschillende scholen. Kindcentrum Sittard, een basisschool, ligt op 581 meter en Jenaplanschool De Vlieger op 648 meter. Voor voortgezet onderwijs is er ZMOK School Xaverius op 1.108 meter en Talander, ook basisonderwijs, op 1.146 meter. Er is dus voldoende keuze voor kinderen in de buurt.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Sittard ligt op 900 meter van de Molenbeekstraat 7D. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Een bewoner noemt het station 'om de hoek' en merkt op dat er daardoor wat meer verkeer rondom de woning is, maar dat dit niet voor overlast zorgt.
