Nieuwland 30B

De woning aan Nieuwland 30B in Hoorn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €285.000 ligt 65% onder het gemiddelde van €814.286 in de buurt. Maar die gemiddelde prijs is gebaseerd op slechts 7 te koop staande woningen, waaronder veel grotere. De oppervlakte van 42 m² is 72% kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m². Daarmee is de prijs per m² (€6.786) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.477 per m².

De Binnenstad is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, restaurants, een park en het treinstation. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven is met 278 relatief hoog, wat past bij een centrumgebied.

Deze studio heeft energielabel B. Dat is zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label B, 12,5% label A en 37,5% label C.

Het treinstation van Hoorn ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar onder meer Amsterdam en Alkmaar reizen.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Hoorn is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de specifieke situatie bij deze woning.

Het bouwjaar is 1810, dus de woning heeft historische kenmerken. De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel B suggereert dat er wel isolatie is aangebracht. Vraag de makelaar naar eventuele recente renovaties.