Binnenstad-Noord, Venlo
Bekijk buurtDeze studio aan de Noord Binnensingel 11B is een knusse woning met een rijke geschiedenis. Het pand uit 1920 ademt sfeer, met een energielabel E, dat betekent dat je nog wat kunt doen aan de isolatie, maar de ligging maakt veel goed. Met 38 vierkante meter is het compact, maar voor een eerste koopwoning of een slimme investering is de prijs van €249.000 marktconform. Vergelijk je met andere studios in Venlo, dan zie je dat dit een realistische vraagprijs is voor een woning in het centrum.
De buurt Binnenstad-Noord is een van de meest stedelijke delen van Venlo, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van jong en oud. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan veel alleenstaanden, logisch voor een centrumwijk. Het is een plek waar je de stad voelt: winkels, horeca en cultuur liggen om de hoek. Omdat er geen bewonersreviews beschikbaar zijn, kun je het beste zelf een keer door de straat lopen om de sfeer te proeven.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, die op loopafstand zit, twee straten verder. Ook een Aldi en een AH XL zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Voor schoolgaande kinderen is er de St Martinus Basisschool om de hoek, en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs ligt er vlakbij. De gemeente Venlo biedt een compleet voorzieningenniveau, van bibliotheek tot park, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Noord Binnensingel 11B, Venlo
Gegevens uit Binnenstad-Noord
19 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Noord Binnensingel 11B, Venlo
De woning aan Noord Binnensingel 11B in Venlo heeft energielabel E.
Ja, voor een studio in de binnenstad van Venlo is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.550, wat gebruikelijk is voor een centrumlocatie. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de ligging en het karakter van het pand maken het een eerlijke vraagprijs.
Binnenstad-Noord is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is bruisend. Het is een echte stadswijk, dus reken op wat geluid van het centrum, maar ook op een rijke mix aan winkels, restaurants en cultuur.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Zonder concrete verbruiksgegevens is het lastig een bedrag te noemen, maar reken op een energierekening die hoger ligt dan bij een woning met label A of B.
In de binnenstad van Venlo is parkeren vaak betaald of vergunninghoudersgebied.
Het treinstation van Venlo ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een centrumwoning.
In Binnenstad-Noord is de gemiddelde huishoudensgrootte 1,8 personen, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Dat past bij een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge stellen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Noord
