Roelofarendsveen, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze studio aan het Noordeinde is een rustige plek in Roelofarendsveen. Met 43 m² woonoppervlak is het compact en overzichtelijk. Het energielabel D betekent dat je wat hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €300.000 is aan de lage kant vergeleken met andere studios in Kaag en Braassem.
De buurt Roelofarendsveen telt zo'n 5100 inwoners. Op basis van één beoordeling is het beeld wisselend: een bewoner zegt: "De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen..." De buurt heeft een mix van huishoudens, met veel gezinnen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Roelofarendsveen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, twee straten verder, of PLUS, op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, RKBS De Kiem, zit om de hoek. Ook kinderdagverblijf en bibliotheek zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Kaag en Braassem biedt verder voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietbroek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noordeinde 189B6, Roelofarendsveen
De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€626.667) en ook onder de mediaan (€587.500). De studio is met 43 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen uit de data, maar de lage absolute prijs weerspiegelt de compacte oppervlakte.
Energielabel D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ en 28,6% label A. Label D komt in de buurt niet voor in het huidige aanbod. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Er is één beoordeling beschikbaar, die erg negatief is. De bewoner noemt gebrek aan voorzieningen, overlast door jeugd en parkeerproblemen. Het is een subjectief beeld, maar het geeft aan dat niet iedereen tevreden is. De buurt heeft een gemiddelde score van 2,75 op basis van deze ene review.
In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Vomar (639 m) en PLUS (846 m). Basisschool RKBS De Kiem zit op 206 m. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (10,3 km). Het treinstation is 9,4 km verderop. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3) met een omgevingsadressendichtheid van 1089.
De studio is met 43 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De vraagprijs van €300.000 is 52% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in Roelofarendsveen, waarvan de duurste €850.000 is.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 95 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een buurt met 5100 inwoners. De beoordeling van een bewoner noemt wel overlast door jeugd en vandalisme, maar dat is een subjectieve ervaring.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.667 | €587.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.068 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.047 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €922.941 | €692.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.171 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Noordeinde 189B6, Roelofarendsveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
