Oetewalerstraat 44-1

De vraagprijs van €450.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€610.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Dapperbuurt-Zuid is €7.678, wat voor deze studio van 34 m² neerkomt op €13.235 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de ligging in Amsterdam en de schaarste aan kleine woningen kunnen dit verklaren.

De buurt scoort een 8,5 uit 10 op basis van één review. Bewoners waarderen de gezelligheid en diversiteit. De Dapperbuurt heeft veel voorzieningen, zoals de Dappermarkt, en is goed bereikbaar met het OV. Het treinstation ligt op 0,4 km afstand.

In de buurt heeft 50% van de woningen label C, en 16,7% label A of A+. Het bouwjaar 1887 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, Lidl, Dirk, en diverse scholen. Ook een huisartsenpraktijk, park, en bibliotheek zijn dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9033 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijk gebied.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 415, maar zonder context is dit lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde reviewscore van 8,5, wat wijst op tevredenheid. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je het beste de lokale politie raadplegen.

Met een prijs van €450.000 is dit een relatief betaalbare optie in Amsterdam, zeker voor een studio. De compacte oppervlakte van 34 m² is gebruikelijk voor een studio. Houd rekening met de hoge prijs per m², maar de ligging in een populaire buurt kan het waard zijn.