Oetewalerstraat 44-1

De woning aan Oetewalerstraat 44-1 in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €630.700 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 34 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een studio in Amsterdam.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstige score.

De buurt wordt omschreven als gezellig en verwelkomend, met een mix van culturen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. De sfeer is levendig maar dorps, met een markt en diverse winkels op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder basisschool De Dapper (259 m) en het Montessori Lyceum Oostpoort (173 m) voor voortgezet onderwijs. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 0,4 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van de stad of verder weg.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend.