Oosterhiemweg 1-2
Verspreide huizen Hollum, Ameland
BuurtEen studio op een eiland
Deze studio aan de Oosterhiemweg in Hollum is een bijzondere plek op Ameland. Met een woonoppervlakte van 38 vierkante meter is het compact, maar je woont er wel midden in de natuur van de Wadden. De vraagprijs van 270.000 euro is aan de hoge kant voor een studio van dit formaat, zeker vergeleken met andere studios in Ameland.
Wat je mag verwachten
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1988, maar verder geeft de makelaar geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Je weet dus vooral wat je ziet als je langsgaat.
Leven in Verspreide huizen Hollum
Met ongeveer honderd inwoners is dit een hele kleine kern, waar veel 65-plussers wonen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de wijk een 7,75 en zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." Het is een plek waar mensen elkaar kennen, al is het op basis van één beoordeling lastig om een algemeen beeld te schetsen. De buurt Verspreide huizen Hollum ligt overigens niet ver van het dorp Hollum zelf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 650 meter, dus boodschappen doe je zo om de hoek. Ook de basisschool en het kinderdagverblijf zitten op loopafstand, rond de 1,4 kilometer. Voor de huisarts moet je naar Ballum, zo'n 3,3 kilometer verderop. De bushalte Hollum, Amelander Kaap is op 190 meter en wordt bediend door lijn 1 en 3. Een treinstation is er niet op het eiland; het dichtstbijzijnde station ligt op het vasteland, op ruim 44 kilometer. De gemeente Ameland is verder goed voorzien van restaurants en een bibliotheek. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico nu ook, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oosterhiemweg 1-2, Hollum
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft deze advertentie niet volledig ingevuld. Het energielabel ontbreekt, en ook andere kenmerken zoals de indeling of het aantal kamers worden niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Wat is de prijs per vierkante meter voor deze studio?
De vraagprijs is 270.000 euro voor een woonoppervlakte van 38 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 7.105 euro per vierkante meter. Dat is een flink bedrag, maar op een eiland als Ameland zijn de prijzen vaak hoger dan op het vasteland. Of dit marktconform is, hangt af van wat je ervoor terugkrijgt aan ligging en wooncomfort.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Hollum?
Het is een zeer kleine kern met ongeveer honderd inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de wijk een 7,75 en noemt de saamhorigheid: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." Het is dus een plek waar mensen elkaar kennen, al is het op basis van één beoordeling lastig om een algemeen beeld te schetsen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 650 meter, dus boodschappen kun je lopend doen. Er zijn twee basisscholen binnen een kilometer: Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina op 569 meter en Openbare Basisschool De Schakel op 768 meter. De huisarts zit in Ballum, op 3,3 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar het vasteland, op 8,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hollum, Amelander Kaap op 189 meter, met buslijnen 1 en 3. Ook de haltes Hollum, Fabrieksweg en Hollum, Boomhiemke zitten op loopafstand, op respectievelijk 280 en 346 meter. Een treinstation is er niet op het eiland; het dichtstbijzijnde station ligt op het vasteland, op ruim 44 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een gunstige indicatie, maar het blijft een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar het is geen reden om de woning direct af te schrijven.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1988, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of de staat van de installaties.
