Koopwoningen Verspreide huizen Hollum, Ameland

Huizenprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Hollum, Ameland

De koopmarkt in Verspreide huizen Hollum is compact maar opvallend divers qua prijsklasse. In de afgelopen twaalf maanden werden 14 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €299.946, met een bandbreedte van €179.500 tot €599.000. Het gemiddelde perceel is fors: 1.617 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van circa €186. Dat is kenmerkend voor dit buitengebied van Hollum, waar je vooral vrijstaande woningen op ruime kavels vindt in plaats van rijtjeshuizen of appartementen.

Van de 33 woningen in de buurt is 64% koopwoning en 36% huurwoning, uitsluitend via particuliere verhuurders (geen corporatiebezit). De WOZ-waarde ligt met €424.000 flink boven het gemiddelde van zowel Wijk 00 (€343.000) als de gemeente Ameland (€343.000). Dat verschil van ruim €80.000 zegt iets over het type vastgoed hier: grotere percelen, vaak met bijgebouwen of agrarische elementen. Bovenaan deze pagina vind je het actuele woningaanbod en de meest recente vraagprijzen.

Wonen in Verspreide huizen Hollum, Ameland

Verspreide huizen Hollum is precies wat de naam belooft: een handvol woningen verspreid over het buitengebied ten zuiden en oosten van het dorp Hollum. Hier woon je niet in een straat met buren op armlengte afstand. Je woont op een erf, vaak omringd door weilanden, met uitzicht op de polder of de duinen in de verte. Het is stil, donker 's nachts en ruim. Voor sommige mensen is dat precies wat ze zoeken, voor anderen is het te geïsoleerd.

De woningen zijn een mix van oudere boerderijen en verbouwde eilandhuizen, aangevuld met enkele nieuwere vrijstaande woningen. Bouwperiodes lopen uiteen, van vooroorlogse panden tot woningen uit de jaren tachtig en negentig. Veel huizen hebben een energieverbruik dat daar bij past: gemiddeld 3.730 kWh stroom en 1.360 m³ gas, wat relatief bescheiden is voor vrijstaande woningen van dit formaat.

Voorzieningen zijn er niet in de directe omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen, de huisarts of een school moet je naar Hollum, op een paar minuten fietsen. Daar vind je supermarkt Spar, basisschool De Schutsluis en diverse horecagelegenheden. Grotere boodschappen of een bezoek aan het gemeentehuis doe je in Nes, het bestuurlijk centrum van het eiland. De gemeente Ameland biedt op haar website actuele informatie over voorzieningen en evenementen.

Bereikbaarheid is een apart verhaal op een Waddeneiland. Er is geen treinstation. De veerboot van Wagenborg vaart tussen Holwerd en Nes, en de overtocht duurt ongeveer 45 minuten. Binnen het eiland rijd je met de auto of fiets. Buslijn 130 (Arriva) verbindt de dorpen onderling, maar de haltefrequentie is beperkt, zeker buiten het toeristenseizoen. Vanuit het buitengebied moet je eerst naar Hollum fietsen om op te stappen. Een eigen auto is hier geen luxe maar een noodzaak.

De bevolking is klein: circa 100 inwoners, waarvan de grootste groep tussen 45 en 65 jaar oud is. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie (25), en 40% is gehuwd. Het is geen buurt waar je spontaan bij de buren aanbelt voor koffie, maar bewoners kennen elkaar wel. "Je hebt hier rust en ruimte die je nergens anders op het eiland vindt," schrijft een bewoner in een review. Dat vat de kern goed samen. Bekijk alle beoordelingen en buurtscores op de pagina van Verspreide huizen Hollum.

Vergeleken met de dorpskern van Hollum mis je hier de gezelligheid van een dorpsstraat. Ten opzichte van Verspreide huizen Ballum en het buitengebied van Nes is het karakter vergelijkbaar: agrarisch, rustig, weinig voorzieningen. Het verschil zit vooral in de ligging en de nabijheid van het dichtstbijzijnde dorp.

Voor wie is een koophuis in Verspreide huizen Hollum interessant?

Een huis kopen in Verspreide huizen Hollum past het best bij doorstromers of senioren die bewust kiezen voor ruimte en rust op een Waddeneiland. Gezinnen met jonge kinderen moeten rekening houden met beperkte voorzieningen in de directe omgeving, al is Hollum dichtbij. Starters vinden hier weinig instapklare woningen in de lagere prijsklasse. De bandbreedte tot €599.000 laat zien dat je hier ook flink kunt investeren in een karakteristiek eilandpand. Wie een appartement kopen in Verspreide huizen Hollum overweegt, komt bedrogen uit: het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit vrijstaande woningen. Is kopen te duur of wil je eerst het eilandleven uitproberen? Bekijk dan de huurwoningen in deze buurt als alternatief, al is ook dat aanbod beperkt.

Wat bewoners zeggen over Verspreide huizen Hollum

Met slechts 100 inwoners is elke mening er een die telt. Bewoners waarderen vooral de rust en het open landschap. "Hier word je 's ochtends wakker van vogels, niet van verkeer," aldus een bewoner op de reviewpagina. Kritiekpunten gaan vaak over de afstand tot voorzieningen en de afhankelijkheid van de veerboot voor alles wat het eiland niet biedt. Benieuwd naar de volledige scores per categorie en alle reviews? Bekijk de buurtpagina met bewonersbeoordelingen.

Koopwoningen vergelijken rond Hollum en elders op Ameland

Op Buurtje.nl kun je het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen bekijken, gecombineerd met buurtscores en echte bewonersreviews. Dat helpt je om niet alleen een woning te vinden, maar ook te beoordelen of de buurt bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan het aanbod van koopwoningen in Wijk 00 of vergelijk met het volledige overzicht van koopwoningen op Ameland. Ook de dorpskernen van Buren en Ballum zijn het bekijken waard als je meer nabijheid van voorzieningen zoekt.