Studio te huur: Pater van den Elzenstraat 2, Waalwijk
HurenWaalwijkStudio'sPater van den Elzenstraat 2

Pater van den Elzenstraat 2

Laageinde, Waalwijk

€ 504 p.m.
Buurt Laageinde, WaalwijkBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Jumbo op 218m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een studio in een rustige buurt

Deze studio aan de Pater van den Elzenstraat in Waalwijk is een betaalbare huurwoning in een rustige buurt. Met een oppervlakte van 38 m² en energielabel D is het een compacte woning. De huurprijs van €504 is scherp voor een studio in Waalwijk. Bekijk ook andere studios in Waalwijk.

Buurt Laageinde

Laageinde is een rustige buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "het is een gezellige buurt waarin veel mensen elkaar kennen, zomers zitten we veel buiten met zn alle." Een andere bewoner noemt het "een enorm rustige buurt" maar mist activiteiten voor jongeren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Laageinde heeft een gemiddelde stedelijkheid.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo om de hoek of naar de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Teresia en het Dr. Mollercollege zijn op loopafstand. Ook de bibliotheek en het park zijn dichtbij. De gemeente Waalwijk biedt voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt25 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 504 p.m.
Prijs per m²€ 13 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 255.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster38 m²
Perceeloppervlakte2.451 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningStudio
Bouwjaar1950

Ligging

GemeenteWaalwijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Pater van den Elzenstraat 2, Waalwijk

Is €504 een eerlijke prijs voor deze studio?

De huurprijs van €504 is aan de lage kant voor een studio in Waalwijk. Omdat het om een corporatiewoning gaat, is de prijs waarschijnlijk gereguleerd. Er zijn geen andere huurstudio's in de buurt beschikbaar om mee te vergelijken.

Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?

Energielabel D is het midden van de schaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog of laag. Het label is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe veilig is de buurt Laageinde?

Bewoners geven aan dat de buurt rustig is, maar dat er af en toe inbraken of overvallen voorkomen. Toch voelt het niet onveilig om 's avonds naar buiten te gaan. Het aantal misdrijven in de buurt is 114 per jaar.

Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, de Jumbo is op 218 meter, Albert Heijn op 782 meter. Basisschool Teresia en het Dr. Mollercollege zijn op loopafstand. Ook een park en bibliotheek zijn dichtbij.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation is op 16,4 km afstand, dus niet vlakbij.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt wordt omschreven als gezellig en rustig, waar mensen elkaar kennen. In de zomer wordt er veel buiten gezeten en gebarbecued. Sommige bewoners vinden het echter te rustig en missen activiteiten voor jongeren.

Aangeboden door
www.woninginzicht.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Waalwijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waalwijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.0
lisa
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Besoyen10-01-2026
gezellig en betrokken

Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel

7.5
Hamza
Gezin · Tussenwoning
Laageinde23-11-2025
Een enorm rustige buurt waar wel verandering nodig is voor de activiteiten met de jongeren

Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt

10
Wendy van der Hammen
Gezin · Tussenwoning
De Hoef26-10-2025
Rustige wijk

Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let

2.8
Sergio
Overig · Overig
Una mierda

Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando

9.6
Wendy van der Hammen
Gezin · Tussenwoning
De Hoef22-07-2025
Rustige wijk

Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.

9.6
diny kroot
Alleenwonend · Overig
Centrum29-04-2025
perfect

alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!

8.5
diny kroot
Samenwonend · Overig
Centrum31-03-2025
perfect

prima

5.4
rachel
Gezin · Appartement
Laageinde13-01-2025
gezellig

het is een gezellige buurt waarin veel mensen elkaar kennen, zomers zitten we veel buiten met zn alle. en gooien we de bbq aan.

Statistieken van Waalwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
3,4k15-25
7,9k25-45
8,1k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen30%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland72%
Europa13%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €555.348€472.837
Koop per m² €4.028
Huurprijs €1.287 p/m€1.236 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²28%
90-119 m²28%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-197032%
1970-199017%
1990-201023%
Na 20103%
Energielabels
A+5%
A25%
B15%
C29%
D11%
E7%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Pater van den Elzenstraat 2, Waalwijk

Jumbo
Grotestraat 358
218m
Albert Heijn
De Els 46A
782m
Albert Heijn
Bloemenoordplein 50
799m
Nettorama
Burgemeester Verwielstraat 5a
1467m
PLUS
Reigerbosweg 2
1749m
Jumbo
Professor Asserweg 5
2073m
Lidl
Grotestraat 50
3372m
Albert Heijn
Van der Duinstraat 115
3669m
Albert Heijn
Mexicoplein 1
3792m
Jumbo
Aalbersestraat 5
3874m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1950
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied52,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming33 cm
Waterdiepte worst-case81 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPater van den Elzenstraat 2, Waalwijk
Bekijk