Verkocht onder voorbehoud
Hommelstraat, Arnhem
Bekijk buurtDeze studio van 29 m² in een 19e-eeuws pand combineert historische charme met een modern energielabel A. Het appartement ligt in de levendige Hommelstraat, waar je de stad echt voelt. Met een vraagprijs van €200.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Arnhem in de buurt.
De buurt Hommelstraat is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel jonge alleenstaanden. De sfeer is bruisend, met restaurants en cafés om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt waar veel gebeurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS of Ekoplaza. De Jan Ligthartschool en Jenaplan basisschool de Sterrenkring zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen, en een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Arnhem biedt een complete stedelijke omgeving.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Patersstraat 1-10, Arnhem
Gegevens uit Hommelstraat
Gegevens uit Hommelstraat
51 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Patersstraat 1-10, Arnhem
De woning aan Patersstraat 1-10 in Arnhem heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €200.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €291.667 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Hommelstraat is €4.388, wat voor deze studio van 29 m² neerkomt op €6.897 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de lage totale prijs maakt het een betaalbare optie in een dure wijk.
Hommelstraat is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (780 van de 1.060 huishoudens). De sfeer is levendig, met veel restaurants en cafés op loopafstand. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (256 per jaar), dus het is goed om daar rekening mee te houden.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en nog eens 40% label B. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn er geen exacte bedragen bekend. Het is een groot voordeel voor een woning uit 1890.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 189 meter, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 500 meter. Scholen zoals Jan Ligthartschool (478 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (531 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation is op 800 meter.
Met 29 m² is deze studio 64% kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m². Dat is gebruikelijk voor een studio, maar het betekent wel dat je creatief moet zijn met de indeling. De woning is geschikt voor een alleenstaande of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
In de buurt Hommelstraat stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze studio, die scherp geprijsd is, kan de verkooptijd nog korter zijn.
6 woningen in de buurt Hommelstraat
