Verkocht onder voorbehoud
Hommelstraat, Arnhem
Bekijk buurtDeze studio aan de Patersstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, authentieke details en een knus oppervlak van 40 m². Het bouwjaar 1878 geeft de woning een historische uitstraling. Met een vraagprijs van €215.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Arnhem.
De buurt Hommelstraat is een levendig deel van het Spijkerkwartier, met veel jonge bewoners en een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt 1.450 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke omgeving met alles om de hoek.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS, twee straten verder, of bij de Ekoplaza om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn. Kinderen gaan naar de Jan Ligthartschool op tien minuten lopen of de Jenaplan basisschool de Sterrenkring, ook vlakbij. De gemeente Arnhem biedt daarnaast volop cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op dit moment wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willemsen Makelaars. De woning staat nu te koop.
Details van deze woning
Patersstraat 12-1, Arnhem
Gegevens uit Hommelstraat
Gegevens uit Hommelstraat
51 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Patersstraat 12-1, Arnhem
De woning aan Patersstraat 12-1 in Arnhem heeft energielabel E.
De vraagprijs van €215.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€291.667). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €258.204, dus deze studio is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak (40 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de lagere prijs verklaart.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 40% label B, wat duidt op redelijk zuinige woningen. Oudere bouw (1878) kan echter minder goed geïsoleerd zijn.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.961. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (PLUS, Ekoplaza, Albert Heijn) en basisscholen. Ook een park of plantsoen is op 0,3 km afstand.
In de buurt zijn 256 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen en een jonge bevolking, wat vaak samengaat met een levendige sfeer.
Met een prijs van €215.000 en een oppervlak van 40 m² is dit een betaalbare optie voor een starter. De ligging in het centrum van Arnhem en de nabijheid van voorzieningen maken het aantrekkelijk. Houd wel rekening met de onderhoudskosten van een oud pand.
6 woningen in de buurt Hommelstraat
