Generaalsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze studio aan de Paul Krugerstraat 1 in Haarlem ademt de sfeer van een oude stadswijk. Het is een compacte woning uit 1906, met energielabel B, dat is zuinig voor een pand van die leeftijd. Met 42 m² woonoppervlak is het een fijne basis voor wie zelfstandig woont. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Haarlem.
De buurt Generaalsbuurt is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel jonge mensen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een studio. De sfeer is informeel en druk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Doordeweeks haal je je brood bij de AH to go, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Vomar. Kinderen gaan naar basisschool De Werkschuit, op vijf minuten lopen, of de Willem van Oranjeschool. De gemeente Haarlem biedt verder volop uitgaansmogelijkheden en groen, zoals het park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Paul Krugerstraat 1, Haarlem
Gegevens uit Generaalsbuurt
Gegevens uit Generaalsbuurt
48 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Paul Krugerstraat 1, Haarlem
De woning aan Paul Krugerstraat 1 in Haarlem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.750). Dat is logisch, want het is een studio van 42 m², terwijl het buurtgemiddelde 86 m² is. Per vierkante meter is de prijs (€7.738) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.833. De prijs is marktconform voor een studio in deze wijk.
De Generaalsbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus het is er levendig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Deze studio heeft energielabel B. Dat is relatief zuinig voor een woning uit 1906. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, en 33,3% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Werkschuit ligt op 525 meter, de Willem van Oranjeschool op 585 meter, en Basisschool De Ark op 596 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school ISK Haarlem op 237 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt.
Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer fungeert. Het is geen kamerverhuur. Met 42 m² is het compact maar compleet. Het bouwjaar 1906 geeft karakter, maar het energielabel B is modern.
6 woningen in de buurt Generaalsbuurt
