Schildersbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Prins Hendriklaan combineert de charme van een 1913-bouwjaar met een modern energielabel A. Met 44 vierkante meter is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Utrecht voor een idee van het aanbod.
De buurt Schildersbuurt scoort gemiddeld een 8,96 uit drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu mijn hele leven, en er zijn veel goede dingen aan deze buurt, zoals de rustigheid en het aantal katten en honden." Een ander noemt de "prettige sfeer" en de buurtconciërge. Wel ligt er soms afval op straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Utrechtse Schoolvereniging, een basisschool naast de deur, of naar Daltonschool Rijnsweerd, vijf minuten lopen. Het Wilhelminapark is om de hoek voor een wandeling. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WVO makelaarsgroep | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Prins Hendriklaan 43, Utrecht
Zeer goed · 3 bewoners
goed
Ik woon hier nu mijn hele leven, en er zijn veel goede dingen aan deze buurt, zoals de rustigheid en het aantal katten en honden (wat ik zelf heel leuk vind). Ook aardige mensen!=) Maar ook ligt er altijd veel afval op straat en er liggen vuilniszakken naast de buurt-container. Niet heel fijn.... ook stinkt het hier soms maar dat zal aan de riolering liggen. Qua voorzieningen en omgeving is het hier een prima buurt om te wonen.
Ik ben zeer tevreden over de buurt waar ik woon. De buurtconcierge is een geweldige toevoeging en zorgt voor een prettige sfeer. De gezellige winkels in de buurt maken het winkelen een genot, vooral met het Wilhelminapark in de buurt. En de Kohnstammschool is een verborgen parel die de buurt die onderwijs voor de kinderen speciaal maakt.
Gegevens uit Schildersbuurt
Gegevens uit Schildersbuurt
64 binnen 5 km
117 binnen 5 km
Over Prins Hendriklaan 43, Utrecht
De woning aan Prins Hendriklaan 43 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt (€5.871), maar de woning heeft energielabel A en een gunstige ligging. In de Schildersbuurt worden studio's zelden aangeboden; de enige andere koopwoning in de buurt staat te koop voor €499.000. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €749.909, maar die zijn groter. Deze prijs is marktconform voor een energiezuinige studio in Utrecht-Oost.
Bewoners waarderen de rust, het groen en de diervriendelijke sfeer. Er zijn veel katten en honden, en de buurtconciërge draagt bij aan een prettige leefomgeving. Wel ligt er soms afval op straat en kan het riool voor geur zorgen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar. Het Wilhelminapark en gezellige winkels zijn op loopafstand.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is in energieverbruik. In de Schildersbuurt heeft 75% van de woningen label A en 25% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn die afhankelijk van je eigen gebruik. Het bouwjaar 1913 is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het hoge label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 414 meter en Albert Heijn op 699 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Utrechtse Schoolvereniging (156 meter) en Daltonschool Rijnsweerd (585 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het St. Bonifatiuscollege op 617 meter.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 119, wat voor een stedelijke buurt redelijk is. Bewoners noemen de rust als pluspunt, maar er wordt ook melding gemaakt van afval op straat. Het is een levendige buurt met een mix van studenten en gezinnen, waar je je over het algemeen veilig voelt.
De studio heeft een woonoppervlak van 44 vierkante meter. Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m², maar voor een studio is het gebruikelijk. De indeling is efficiënt, met een woonkamer, keuken en badkamer.
6 woningen in de buurt Schildersbuurt
