Jan van Scorelstraat 153
Schildersbuurt, Utrecht
BuurtEen studio in de Schildersbuurt
Deze studio aan de Jan van Scorelstraat 153 is een van de kleinere woningen in de Schildersbuurt, een levendige buurt in Utrecht-Oost. Met een vraagprijs van €224.500 is dit de goedkoopste van de 16 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 72% onder het buurtgemiddelde van €795.781. Het is een van de studios in Utrecht die momenteel worden aangeboden.
De woning zelf
Deze studio uit 1915 heeft een woonoppervlak van 25 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 24 m² aangeeft. De woning heeft 1 kamer, 1 slaapkamer en 1 badkamer, en is gelegen op de 1e woonlaag. Het is een appartement in volle eigendom, met dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €144 per maand.
De buurt
Met ruim 3.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (52%) is de Schildersbuurt een typische stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, wel veel vuil." en noemt de rust en de aardige mensen, maar ook het afval op straat. Een ander noemt de prettige sfeer en de buurtconciërge. De buurt Schildersbuurt heeft een mix van jong en oud, met 34% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 26 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De Utrechtse Schoolvereniging (basisonderwijs) is op 250 meter, en het St. Bonifatiuscollege (voortgezet onderwijs) op 261 meter. Huisartsenpraktijk Bosboomstraat is op 251 meter, en de Alphega Apotheek van Keule op 88 meter. Het Diakonessenhuis ligt op 238 meter. Buslijn 8 stopt op 13 meter bij Utrecht, Diakonessenhuis-Noord, en treinstation Utrecht Maliebaan is op 840 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een indicatie van mogelijk houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan van Scorelstraat 153, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €224.500. Dat is de laagste prijs van de 16 koopwoningen die nu in de Schildersbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €795.781, dus deze studio ligt daar 72% onder. De prijs per vierkante meter is €8.980, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 25 m².
Hoe is de studio ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
De studio heeft 1 kamer, die ook als slaapkamer wordt gebruikt, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 25 m² volgens de makelaar (24 m² volgens de BAG-registratie). Het is een appartement in volle eigendom met dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €144 per maand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico verhoogd. De woning is gebouwd in 1915 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zijn de voorzieningen en het openbaar vervoer in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 26 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Utrechtse Schoolvereniging (basisonderwijs) is op 250 meter en het St. Bonifatiuscollege (voortgezet onderwijs) op 261 meter. De huisarts is op 251 meter en de apotheek op 88 meter. Buslijn 8 stopt op 13 meter bij Utrecht, Diakonessenhuis-Noord. Treinstation Utrecht Maliebaan is op 840 meter.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, wel veel vuil." en noemt de rust en de aardige mensen, maar ook het afval op straat. Een ander noemt de prettige sfeer en de buurtconcierge. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (52%) en een mix van leeftijden.
