Onder bod
Welgelegen, Rijswijk
Bekijk buurtDeze studio aan het Ruysdaelplein heeft een eigen gezicht: een knusse 35 m² in een pand uit 1922, met energielabel F. Het is een woning met verhalen, midden in de stad. De vraagprijs van €225.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar dat past bij de schaarste in dit segment. Kijk je naar andere studios in Rijswijk, dan zie je dat dit prijsniveau vaker voorkomt.
De buurt Welgelegen is een van de meest stedelijke plekken van Rijswijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5382. Het is een buurt met veel alleenstaanden en ouderen, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, volwassen wijk met voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza of Albert Heijn, allebei op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op ruim een kwartier lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder een huisartsenpraktijk om de hoek en een park op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOOGENRAAD NVM MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Ruysdaelplein 41B, Rijswijk
Gegevens uit Welgelegen
89 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Ruysdaelplein 41B, Rijswijk
De woning aan Ruysdaelplein 41B in Rijswijk heeft energielabel F.
De vraagprijs van €225.000 is aan de hoge kant voor een studio van 35 m² met energielabel F. In de buurt Welgelegen zijn koopwoningen schaars, wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbare studios in Rijswijk worden vaak rond dit bedrag aangeboden, maar het is goed om te weten dat het energielabel F hogere stookkosten met zich meebrengt.
Welgelegen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Het is een rustige wijk met een park om de hoek en diverse supermarkten en scholen dichtbij.
Een pand uit 1922 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en installaties. Het energielabel F wijst op matige isolatie, dus je kunt hogere energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (op 1,6 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een goed OV-netwerk.
Welgelegen is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1), met een omgevingsadressendichtheid van 5382 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, winkels en horeca op korte afstand.
6 woningen in de buurt Welgelegen
-ddb333c2.webp)
-7fed415f.webp)
-871b0a7b.webp)
-af0dba7b.webp)
